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223 000 €490 €/m² 455 m²

terrain seul à vendre

VannesMorbihan 56

Au cœur d’un petit lotissement, agréable terrain plat de 455 m² offrant une belle exposition Sud pour une maison lumineuse. Entièrement viabilisé, il profite d’un cadre de vie pratique avec commerces de proximité, centre commercial et bus accessibles facilement. Quartier Kerthomas. // Réf. : T224107. Prix terrain : 223 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

159 000 €482 €/m² 330 m²

terrain seul à vendre

Sainte-Luce-sur-LoireLoire-Atlantique 44

Sainte-Luce-sur-Loire. Situé dans un environnement pavillonnaire, ce beau terrain de 330 m², déjà viabilisé, bénéficie d’une agréable exposition. Vous profiterez d’un cadre calme, tout en restant à proximité immédiate de l’ensemble des commodités. // Réf. : T230710. Prix terrain : 159 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

110 000 €253 €/m² 435 m²

terrain seul à vendre

FloiracGironde 33

Dans un secteur prisé au milieu de toute la vie de l'agglomératiion bordelaise, ce terrain de 435 m² est une véritable aubaine. Il sera parfait pour accueillir votre projet de construction, avec écoles, commerces, et autres ervices accessibles même à pied. // Réf. : T231211. Prix terrain : 110 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

63 800 €121 €/m² 526 m²

terrain seul à vendre

NouzillyIndre-et-Loire 37

Terrain 526 m² NOUZILLY Venez découvrir ce terrain de 526 m², idéal pour votre projet de construction, situé dans un quartier calme à proximité du centre. Vous bénéficierez d’un environnement paisible tout en restant proche des écoles, commerces et professionnels de santé. Pour votre confort, ce terrain est viabilisé en eau, électricité et téléphone, prêt à accueillir votre future maison. // Réf. : T226997. Prix terrain : 63 800 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

88 000 €194 €/m² 454 m²

terrain seul à vendre

OndesHaute-Garonne 31

"Votre agence Maisons France Confort d'Aucamville vous propose ce magnifique terrain de 454 m² sur la commune de ONDES.Magnifique vue sur ce terrain plat entièrement viabilisé.Confiez nous votre projet de vie nous serons honorés de le réaliser avec sérénité.Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT d'Aucamville "Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

1 165 000 €777 €/m² 1 500 m²

terrain seul à vendre

Soorts-HossegorLandes 40

SOORTS-HOSSEGOR · ZA PÉDEBERT · FONCIER STRATÉGIQUE 1500 M² · ZONE U ACTIVITÉS · MAISON 202 M² · PROJET TERTIAIRE - COMMERCIALFoncier à vocation économique avec maison existante. Secteur d'activités d'Hossegor - PédebertMiguel Treal | Efficity Immobilier vous présente cette opportunité située au sein de la ZA Pédebert à Soorts-Hossegor. Il associe un foncier de 1500 m² constructible en zone U à vocation d'activités économiques dominantes et une maison individuelle de 202 m² jouissant d'un droit acquis non reproductible.Ce bien se distingue par la combinaison d'un terrain bâtissable dans une zone où le logement est désormais interdit à la construction nouvelle, et d'une maison habitable immédiatement disponible. L'ensemble offre une opportunité concrète de développement immobilier à vocation tertiaire, commerciale ou hôtelière, dans un secteur en développement à 10 minutes des plages d'Hossegor et Capbreton.>> LE PROJET : POTENTIEL CONSTRUCTIBLE ET RÉGLEMENTAIREContexte réglementaireLa parcelle de 1500 m² est classée en Zone Urbaine (U) - espace stratégique à vocation d'activités économiques dominantes.Usages autorisés par le règlement de zone· Artisanat, bureaux, commerce de gros, restauration· Hébergement hôtelier et touristique· Activités tertiaires, industrie légère, entrepôts· Centres de congrès, salles de spectacle, équipements sportifs· Commerce de détail jusqu'à 300 m² de surface de vente sans condition· Hébergement sous condition d'être lié à un établissement d'enseignement ou à une activité hôtelièreRègles de constructibilité· Emprise au sol maximale autorisée : 40 % - soit jusqu'à 600 m² d'empreinte bâtie sur les 1500 m²· Hauteur autorisée : 15 mètres au faîtage· Recul par rapport aux voies : 6 mètres minimum· Recul par rapport aux limites séparatives : H/2 avec minimum 4 mètresProgramme envisageableSur cette base, un programme R+2 ou R+3 est techniquement envisageable. À titre d'exemple : rez-de-chaussée dédié au commerce ou à la restauration, niveaux supérieurs en bureaux ou en hébergement touristique, avec stationnements intégrés sur la parcelle. La parcelle offre une façade sur un axe structurant de la ZA Pédebert. Le cahier des charges du lotissement est disponible sur demande.Statut de la maison existanteLa maison de 202 m² construite en 1990 bénéficie d'un statut de droit acquis. Le logement étant désormais interdit à la construction nouvelle dans cette zone, ce bien ne pourra pas être reproduit. Elle peut être maintenue pendant la phase de projet et d'instruction du permis, ou démolie pour libérer l'intégralité du foncier.>> L'EXISTANT : LA MAISON DE 202 M² ET SES DÉPENDANCESOrganisation intérieureLa maison individuelle construite en 1990 développe 202 m² habitables sur deux niveaux. Rénovation générale en 2009: 150 000 € de travaux.Elle est distribuée comme suit :Rez-de-chaussée· Salon de 56 m² - grand volume traversant, accès direct terrasse couverte· Salle à manger de 28 m² - ouverte sur le salon· Cuisine de 28 m² - séparée, aménagée et bien équipée· Suite parentale avec dégagement, chambre 1, dressing, salle d'eau + wc· Cellier de 8 m²· Terrasse couverte prolongeant la salle à manger et la cuisine1er étage· Palier de 5,50 m²· Chambre 2 de 14,75 m²· Chambre 3 de 17,10 m²· Chambre/Bureau de 8,90 m²· Salle d'eau avec wc de 6,35 m²Dépendances et annexes?Atelier / ancien laboratoire de pâtisserie : 50 m²Bâtiment attenant à la maison, fermé. Anciennement exploité comme laboratoire de pâtisserie. Charpente en fermettes. Usage actuel : stockage / dépendance. Fort potentiel de reconversion en local professionnel, atelier artisanal ou extension de surface utile selon projet de l'acquéreur.?Préau / garage couvert : 46 m²Structure couverte ouverte sur 3 côtés. Capacité 4 véhicules en intérieur. Usage actuel : stationnement couvert. Peut être fermé pour constituer un vrai garage fermé ou un espace de travail couvert selon les besoins.?Parking extérieur : 4 véhicules supplémentairesAire de stationnement en extérieur sur la parcelle, indépendante du préau. Capacité totale stationnement sur site : 8 véhicules (4 couverts + 4 extérieurs). Atout majeur pour un usage professionnel ou tertiaire.?AppentisPrésence d'un appentis sur la parcelle.?Terrasse couverteTerrasse couverte avec avant-toit attenante à la maison, exposition sud. Prolongement naturel du séjour vers l'extérieur.Équipements et aspects techniques?Chauffage : Chaudière individuelle gaz de ville à condensation, régulée avec programmateur pièce par pièce, radiateurs bitube?Eau chaude sanitaire : Combinée au système de chauffage, ballon 120 litres?Climatisation : Non?Ventilation : VMC simple flux hygro?Isolation murs : Briques creuses 20 cm avec isolation intérieure?Isolation toiture/plafond : Plafond sous comble avec isolation extérieure 26 cm?Isolation plancher bas : Dalle béton non isolée sur terre-plein?Huisseries : Aluminium à rupture de ponts thermiques?Vitrage : Double vitrage avec lame d'argon (18 mm)?Volets : Volets roulants et battants aluminium?Assainissement : Collectif?Internet : Fibre raccordéeExtérieurs· Terrain de 1 500 m², jardin arboré en herbe· Terrasse couverte, exposition sud· Stationnement extérieur sur parcelleEnvironnement et localisationLe bien est situé dans la ZA Pédebert, zone d'activités en développement de Soorts-Hossegor. L'environnement immédiat est à vocation mixte (habitations et activités). Les plages d'Hossegor et Capbreton sont accessibles en 10 minutes. L'échangeur autoroute A63 (Saint-Geours-de-Maremne) est à environ 10 minutes. Bayonne / Biarritz à 35 minutes. Stations de ski des Pyrénées à environ 90 minutes.Informations financièresTaxe foncière : 2 129 € / anCharges de lotissement / ASL : Aucune ASL, lotissement sans syndicFoncier stratégique en zone d'activités d'Hossegor et une maison existante opérationnelle. Il s'adresse à des investisseurs, marchands de biens, promoteurs ou porteurs de projets tertiaires ou commerciaux souhaitant se positionner dans un secteur économique dynamique à proximité du littoral landais.Visite sur rendez-vousMiguel Treal | Efficity Immobilier(Email supprimé)(Numéro supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Miguel Treal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

150 400 €202 €/m² 743 m²

terrain seul à vendre

CabourgCalvados 14

A 3,5 km de DIVES-SUR-MER, dans un cadre boisé et naturel, nous vous proposons 11 terrains à bâtir de 743 à 928 m2 *.Situé sur la Côte Fleurie, à quelques minutes d'une des plus belles plages de Normandie, Grangues est un charmant village authentique du Calvados qui saura vous séduire par la qualité de son cadre de vie.Ces terrains sont plats, sans vis à vis, bien exposés et libres de constructeurs, équipés de tous les branchements habituellement nécessaires (électricité, téléphone, eau potable) vous permettant de réaliser votre projet dans les meilleures conditions. Permis de construire déposable de suite. Terrain piscinable.Retrouver l'ensemble des projets en cours d'aménagement sur la Normandie en consultant les sites ZIGZAG-TERRAIN et VESTAMSituation géographique :5,2 Km 7 Min de Cabourg3,9 Km 5 Min de plage du Temple Houlgate2,8 Km 4 Min Golf Houlgate5,3 Km 9 Min de la gare de Cabourg5,9 Km 6 Min du centre de Dozulé10,4 Km 10 Min Gare de péage A13 sortie Dozulé

25 678 €80 €/m² 321 m²

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Saint-ProuantVendée 85

Nous vous proposons un terrain viabilisé de 321 m², situé dans un lotissement attractif à Saint-Prouant, dans le département de la Vendée. Ce bien offre une opportunité idéale pour la construction de votre future maison, au sein d’une commune qui allie tranquillité et dynamisme. Sur ce terrain, nous vous proposons le modèle de maison Evoly 50, qui incarne l’harmonie parfaite entre fonctionnalité et adaptabilité. La maison, d’une superficie de 50 m², comprend 4 pièces dont 1 chambre. Le cœur de cette maison est une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 30 m², judicieusement aménagée pour maximiser le confort et l’utilité, avec un salon/séjour accueillant et une cuisine ouverte moderne. Idéalement situé, ce terrain se trouve à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des commodités, offrant ainsi un accès facile à tout ce dont vous pourriez avoir besoin au quotidien. La Vendée est réputée pour ses paysages pittoresques et ses nombreuses activités de plein air, tandis que Saint-Prouant bénéficie d’une ambiance conviviale et animée. Les attraits locaux, combinés à la proximité des infrastructures, en font un lieu de vie privilégié. Ce terrain et la maison représentent une opportunité d’achat unique pour les personnes souhaitant s’installer dans une région dynamique et accueillante. N’hésitez pas à envisager ce projet qui pourrait devenir votre nouvelle réalité. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

135 000 €202 €/m² 669 m²

terrain seul à vendre

Talmont-Saint-HilaireVendée 85

Découvrez cette parcelle de terrain exceptionnelle à vendre, située dans le charmant lotissement de Talmont-Saint-Hilaire, au cœur de la magnifique région des Pays de la Loire. Avec une surface généreuse de 669 m², ce terrain viabilisé présente une opportunité rare pour la réalisation de votre projet de construction de maison. Profitez d’un emplacement ensoleillé, idéalement placé pour tirer le meilleur de la lumière naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas cette occasion, car il s’agit du dernier lot disponible dans ce secteur prisé ! Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve modèle Sablaise. Avec une surface de 80 m², cette maison offre 3 chambres et 4 pièces, optimisant l’espace de vie sans place perdue. Ce modèle de plain-pied se distingue par ses lignes intemporelles et sa fonctionnalité : un grand séjour avec cuisine ouverte, une salle d’eau dans l’espace nuit et des w.c. séparés, le tout dans un pavillon traditionnel au confort optimal, conforme à la norme RE2025 et personnalisable selon vos envies. Talmont-Saint-Hilaire, une perle de la Vendée, offre un cadre de vie très agréable, combinant tranquillité et accessibilité. À proximité, vous trouverez une multitude de commerces, ainsi que des transports en commun facilitant vos déplacements. La proximité de la mer permet une vie idéale rythmée par les plaisirs nautiques et les balades sur la plage. Les attractions locales, telles que le Château de Talmont et le site historique des Sables-d’Olonne, ajoutent une touche unique à cet environnement, faisant de cette localisation un lieu de vie des plus attractifs. Saisissez cette opportunité d’investir dans un terrain au potentiel immense et envisagez de construire la maison de vos rêves dans ce cadre idyllique. Contactez-nous pour plus d’informations! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

53 000 €80 €/m² 665 m²

terrain seul à vendre

La Ferté-Saint-AubinLoiret 45

Terrain à bâtir de 665 m², belle exposition, viabilisé (eau, électricité, téléphone et raccordement au tout à l’égout), idéalement situé proche de divers commerces.  . // Réf. : T228943. Prix terrain : 53 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

88 900 €289 €/m² 308 m²

terrain seul à vendre

ElvenMorbihan 56

Dernier lot disponible. Charmant terrain viabilisé de 308 m² en lotissement, exposé plein sud, idéal pour un projet lumineux et confortable. Cadre de vie pratique au quotidien avec école, commerces de proximité et transport scolaire à quelques instants, offrant un confort de vie appréciable pour une famille. // Réf. : T217731. Prix terrain : 88 900 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

65 000 €103 €/m² 630 m²

terrain seul à vendre

RebréchienLoiret 45

Terrain de 630 m² idéalement situé, belle exposition, entièrement viabilisé (eau, électricité, téléphone et raccordement au tout à l’égout), écoles, et divers commerces.  . // Réf. : T229313. Prix terrain : 65 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).