3G IMMO CONSULTANT - Mathieu CARRERE - EI - Bagnères-de-Bigorre (65200)

BeaudéanHautes-Pyrénées

BEAUDEAN, en exclusivité, terrain à bâtir d'une superficie de 2 500 m² avec belle vue dégagée. Le terrain se compose de deux plateaux avec une pente entre les deux. Le dénivelé est d'environ 5 mètres entre les deux plateaux. Le terrain dispose d'un CU opérationnel positif en cours de validité. Les réseaux sont en bordure du terrain (pas d'extension de réseau à prévoir: simple branchement). Le réseau collectif d'assainissement (tout à l'égout) se trouve également en bordure de terrain. Le plateau supérieur permet de 'prendre de la hauteur'. En effet depuis ce dernier la vue devient intéressante, on s'éloigne de l'axe routier passant et on se retrouve en lisière de la nature au départ de randonnées. La totalité du terrain est constructible. Le terrain se situe en limite des communes d'Asté et Beaudéan sur l'axe principal menant au plus grand domaine skiable des Pyrénées française La Mongie - Tourmalet. Le règlement de la zone lié au terrain n'autorise pas les constructions en bois type chalet. Il est possible de faire une maison à ossature bois avec par exemple un remplissage des murs en bottes de paille mais l'aspect final des murs extérieur devra être enduit comme une maison en dur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mathieu CARRERE Inscrit au RSAC de TARBES 534 828 033, Tel : (Numéro supprimé), Site 3gimmo : (Lien supprimé) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr