Un nouveau lotissement est en cours d’aménagement au Sambuc, un petit hameau de la commune d’Arles, dans les Bouches-du-Rhône (13). « Le Clos du Manadier » proposera 29 terrains à bâtir, avec des parcelles de 350 m2 minimum.
Le Sambuc, un petit hameau de la commune d’Arles (13)
Situé au centre d’un territoire qui comprend les plus beaux mas de Camargue, le Sambuc est un village qui appartient à la commune d’Arles, dans le département des Bouches-du-Rhône (13). Accueillant aujourd’hui quelque 500 habitants, ce hameau offre tous les avantages d’une vie au calme, à quelques minutes seulement d’un centre-ville dynamique. Il est situé au sud-est d’Arles, entre le Rhône et l’étang de Vaccarès.
Sous-préfecture du département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d’Azur, Arles est une ville accueillante, où il fait bon vivre. Commune la plus peuplée de la Camargue, elle est implantée sur les bords de la Méditerranée, à seulement 30 kilomètres de Nîmes, 80 kilomètres de Montpellier et 90 kilomètres de Marseille. Desservie par un bon réseau routier, elle permet de rejoindre facilement ces grandes villes dynamiques du sud de la France.
En plus d’offrir un cadre de vie agréable et privilégié à ses habitants, Arles profite de nombreux équipements, commerces et services, et accueille chaque année de nombreux événements artistiques et festivités. La ville abrite également plusieurs monuments remarquables (construits pendant l’Antiquité à l’époque romaine). La cité est classée Villes et Pays d’art et d’histoire, et ses monuments sont inscrits sur la liste du patrimoine mondial de l’humanité. Un environnement privilégié, idéal pour faire construire sa maison neuve.
Bientôt 29 terrains à bâtir au « Clos du Manadier »
Une nouvelle opération immobilière est en cours au Sambuc. À taille humaine, le futur lotissement « Le Clos du Manadier » prévoit l’aménagement de 29 parcelles, avec la construction d’un seul logement par lot. L’accès au lotissement se fera depuis la route de la Tour de Cazeau.
Ces nouveaux terrains à vendre à Arles (13) profiteront de surfaces agréables, à partir de 350 m2. Ils permettront de faire construire des maisons avec jardin privatif, à étage ou de plain-pied. Pour garantir la cohérence architecturale du projet et l’harmonie avec l’ensemble du visage du Sambuc, les constructions devront suivre certaines prescriptions (avec des recommandations architecturales et paysagères).
L’aménagement de ce nouveau lotissement prévoit la réalisation des travaux de voirie (avec un accès sécurisé à chaque lot). Les terrains à bâtir seront vendus viabilisés (raccordés aux différents réseaux : eau, égout, électricité, ptt). Le projet prévoit aussi la plantation d’arbres de haute tige à feuillage persistant, de type méditerranéen (avec une hauteur minimale de 2 mètres). Réalisés en une seule tranche, les travaux sont en cours. Ils devraient s’achever fin septembre 2023.
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