Quintessence de la maison moderne, la maison à toit plat est la construction la plus désirable du moment. D’autant plus que les prix ont beaucoup baissé. Avec ses lignes droites et par conséquent graphiques, elle est un choix judicieux pour ceux qui sont sûrs de leurs goûts. La maison toit plat s’adresse en effet avant tout aux personnes qui veulent vivre dans une habitation qui s’inscrit dans leur époque. Le toit plat est ainsi tout désigné ! Sans oublier l’extension toit plat, une excellente idée pour valoriser votre maison traditionnelle.
Table des matières
Le prix de la maison toit plat
Toit plat ou toit en pente ? Choisir une forme de toit c’est évidemment choisir un style de maison totalement différent. Le toit plat provient directement du style « maison d’architecte » et était auparavant réservé à un budget très conséquent.
Le toit plat s’est depuis démocratisé pour être accessible à de nombreux profils. Pour autant, même si les prix des toitures plates ont largement baissé, faire ce choix nécessite un budget plus élevé qu’une maison au toit traditionnel en pente. On estime ainsi le prix d’une maison à toit plat à environ 2100 € le m² pour une entrée de gamme, et un minimum de 1800 € pour du low-cost.
Attention, les maisons à toit plat ne sont pas autorisées dans toutes les communes. Certaines imposent une pente minimum en raison des risques climatiques. D’autres les interdisent purement et simplement selon les modalités de leur PLU.
L’extension d’une maison en toit plat
Posséder une maison traditionnelle n’empêche pas d’envisager la construction d’une extension toit plat. En apportant à la fois de la surface et de la modernité à votre habitation, celle-ci prendra une valeur certaine. Cela vous donnera par ailleurs la possibilité de redistribuer les pièces dans un objectif de rénovation.
En fonction des matériaux – et selon que le toit plat de l’extension soit accessible ou non -, le prix s’étale du simple au triple. Soit entre 700 et 2100 € le m².
La maison plain pied à toit plat
Pour un budget moyen ou pour d’autres raisons, opter pour une maison plain-pied à toit plat comprend de nombreux avantages. En premier lieu, un atout esthétique et donc pécuniaire à long terme. Gage de modernité, le toit plat donne un cachet supplémentaire à un plain-pied.
En effet, la maison de plain-pied gagne avec ce type de toiture une allure différente. Le toit plat sur un petit volume crée un nouvel équilibre, très graphique et donc, encore une fois, très contemporain.
Maison toit plat : quels matériaux ?
Construction traditionnelle, rustique ou moderne, le toit plat s’adapte à tous les styles et tous les matériaux. Les maisons en bois se prêtent par exemple très bien à une architecture toit plat. Mêlant ainsi la modernité à l’aspect chaleureux de la matière naturelle.
Cependant, pour ce qui est de la toiture en elle-même : plate, elle ne l’est jamais totalement. Il faut en effet toujours une faible pente, notamment pour permettre l’évacuation des eaux pluviales.
L’étanchéité du toit est donc un impératif des constructions plates. Pour cela, acier, béton, ou encore matériaux composites sont utilisés pour l’élaboration d’un toit parfaitement adapté. Sans oublier la pose d’une membrane, pour une étanchéité parfaite.
Un toit plat, deux possibilités
Un toit plat peut tout à fait servir de toit terrasse. Jusqu’à créer un petit rooftop personnel ? Tout est possible avec le toit plat qui peut être construit ainsi ou transformé au fil du temps pour devenir un jardin où se prélasser.
Il existe donc deux choix possibles, en fonction de votre budget principalement. Soit un toit aménageable, et pourquoi pas végétalisé. Ou bien un toit plat sans accès, moins onéreux, à l’image d’un toit classique.
Nos modèles de maisons toit plat coups de cœur
1 – Quartz de Maisons Sésame
Maison moderne à étage, le modèle Quartz de Maisons Sésame affiche une architecture originale et modulable. Cette maison à toit plat existe en 5 surfaces différentes (de 75 m² à 125 m²), et propose 2 ou 4 chambres.
2 – Harmonoise de Maisons Batilor
Exclusivité de Maisons Batilor, Harmonoise est l’exemple parfait des maisons à toit plat conçues par des architectes et désormais accessibles au plus grand nombre. Sa conception en U permet l’équilibre entre la partie jour et la partie nuit.
3 – Moderno 4 de Ma Maison
Avec ses 3 chambres sur 92 m² et une grande pièce de vie, le modèle Moderno 4 du constructeur Ma Maison se déploie sur un étage. Un résultat simple mais très moderne, notamment grâce à son toit plat épuré et harmonieux.
4 – Lodge de Maisons Bati-France
Très tendance, le modèle Lodge de Maisons Bati-France affiche une façade moderne et esthétique. Ultra lumineuse, cette maison de plain-pied profite de nombreuses baies vitrées. Spacieuse et fonctionnelle, elle offre 98m² de surface habitable et 3 chambres.
5 – Corail de Maisons Pierre
Le modèle Corail de Maisons Pierre est une maison contemporaine aux lignes épurées. Créée pour les grandes familles, cette maison à étage offre 6 chambres et une superficie totale de 192 m².
6 – 27b de LesMaisons.Com
Double cube pour cette maison à toit plat contemporaine. Le modèle 27b joue néanmoins la simplicité des lignes et des ouvertures. 2 chambres à l’étage peuvent être complétées par une autre en rez-de-chaussée, à moins d’en faire un bureau.
7 – Diamant 93 de Maisons Acco
Superbe maison de plain-pied à toit plat, Diamant 93 de Maisons Acco est une parfaite union entre la tradition et l’hyper-modernité. Elle offre une surface totale de 93 m² et 3 belles chambres. Un mur d’entourage, dans le prolongement de la maison, vient parfaire l’ensemble.
8 – Gavrinis Mono des Constructions du Belon
Maison à étage de 95 m² et 4 chambres, dont une suite parentale, Gavrinis Mono des Constructions du Belon propose différents volumes qui s’intègrent parfaitement les uns aux autres. Avec ses couleurs contemporaines et ses différents matériaux, elle est pile dans la tendance.
9 – Eva de Maison Vie
Très bel exemple de grande maison de plain-pied à toit plat avec cette construction moderne signée Maison Vie. Avec 4 chambres, dont une suite parentale, le modèle Eva fait partie des maisons à toit plat milieu de gamme. Elle offre également un grand cellier et un garage.
10 – Luxea des Maisons Logifrance
Modèle très intéressant qui joue avec les volumes et les enduits, Luxea de Maisons Logifrance affiche des lignes sobres et cubiques. La maison est proposée en plusieurs surfaces, avec des espaces de vie spacieux et lumineux. La terrasse sur le second toit lui offre un cachet exceptionnel.
11 – SM-145-PP-L-GA de Maisons Extraco
Maison de plain-pied en U, le modèle SM-145-PP-L-GA de Maisons Extraco fait la part belle aux baies vitrées et aux entrées multiples de la lumière. La partie centrale est recouverte d’un bardage en bois, et apporte un bel équilibre à l’ensemble.
12 – Venise de Maisons Ericlor
Grande maison de plain-pied composée de 4 chambres, Venise de Maisons Ericlor est un bel exemple de toit plat. Sa forme très graphique offre un aménagement structuré des volumes, et permet une distribution des pièces idéale.
13 – Sarah de Maisons Brand
Maison à toit plat de 104m², le modèle Sarah de Maisons Brand affiche des lignes design et épurées. Cette maison à étage offre un agencement intérieur optimisé, avec notamment une grande pièce de vie lumineuse, qui donne directement sur le jardin.
14 – Vassily de Rouquié Constructions
Villa de plain-pied haut de gamme, Vassily de Rouquié Constructions est un modèle qui comprend tous les avantages esthétiques d’un toit plat sur une grande surface. Elle propose également un jeu de hauteurs et de couleurs qui donne du contraste. Sans oublier ses 3 suites parentales qui en font un bien exceptionnel.
15 – Topaze de Mortier Construction
Beau jeu de volumes pour cette construction moderne et élégante. Maison à étage, le modèle Topaze de Mortier Construction permet de distinguer les espaces jour et nuit. En L, cette maison à toit plat offre également une belle terrasse en bois abritée.
16 – Lolywood de Maison LOL
D’une surface habitable allant de 79m² à 95m², le modèle Lolywood de Maison LOL peut se décliner en version 3 ou 4 chambres, selon vos besoins. Et avec son étage et ses choix de couleurs possibles, cette maison à toit plat est non seulement moderne, design, mais aussi facile à vivre.
Comme vous le constatez avec notre sélection, le toit plat est décidément très tendance et les constructeurs l’ont bien compris ! Ils sont désormais nombreux à proposer au moins un modèle de toit plat, à des tarifs de plus en plus accessibles. D’autant plus que le toit plat peut aussi s’allier à des constructions plus traditionnelles, leur donnant dans le même temps un style contemporain et une valeur ajoutée indéniable.
Un commentaire
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Le modèle baobab est intéressant. Est il possible d’avoir deux chambres au lieu de trois au profit de la pièce à vivre. Dans quelle région construisez vous ? Nous sommes en tout debut de réflexion suite à retraite.