Comment Niveler un Terrain ? Étapes, Matériel et Prix !

Quand on se lance dans un projet de construction de maison, il est essentiel que votre terrain soit totalement aplani. C’est ce qu’on appelle : niveler un terrain. Comment cela se passe-t-il ? Quelles sont les différentes étapes et surtout à quel coût ? Nous allons voir tout cela dans cet article.

Pourquoi niveler un terrain ?

Niveler un terrain revient à l’égaliser, c’est-à-dire à le rendre parfaitement horizontal. Que l’on cherche à construire une maison, une piscine, une allée ou à planter une pelouse, le nivellement du terrain s’avère être une étape indispensable autant pour la durabilité de la construction que pour son aspect esthétique.

Il est toujours possible de faire construire sa maison sur un terrain en pente sans le niveler au préalable, mais les risques d’instabilité au niveau des soubassements sont plus grands. Le nivellement d’un terrain pour la construction d’une maison se fait généralement avec l’aide d’un professionnel : un géomètre ou un géotechnicien.

Quel matériel utiliser pour niveler un terrain ?

Quelle que soit la taille du terrain à niveler, vous allez avoir besoin de matériel adapté et d’outils performants. Dans la plupart des cas, une mini-pelle est indispensable… Qui est une pelle mécanique de petite taille.

Adaptée aux petits espaces, aux terrains constructibles et aux travaux routiers, la mini-pelle est l’engin parfait pour niveler votre terrain. Avec ses chenilles en caoutchouc, la machine permet en effet de ne pas détériorer les chaussées. Selon la superficie de votre chantier, vous trouverez des mini-pelles allant de 8 kg jusqu’à 7 tonnes.

Après avoir retourné et aplani grossièrement votre terrain, vous pourrez ensuite utiliser un rouleau compresseur qui va compacter le terrain.

Avec sa grosse roue cylindrique, elle tasse tous les types de sols et finalise votre travail de nivellement. Quel que soit le modèle du rouleau compresseur (jusqu’à 30 tonnes pour les machines les plus conséquentes), il est essentiel de laisser un accès aux engins lourds sur votre terrain.

Comment niveler un terrain ?

Si vous êtes courageux et souhaitez réaliser vous même ces travaux, voici les différentes étapes pour niveler un terrain dans les règles de l’art :

Délimiter la zone à niveler

Avant de vous lancer dans le nivellement de votre terrain, commencez par déterminer ses dimensions et à le visualiser concrètement. Délimitez la zone à niveler en utilisant des piquets en bois ou en plastique qui sont plantés dans la terre et reliez-les entre eux par une corde.

Il n’est pas important que les poteaux soient enterrés à la même profondeur. En revanche, c’est l’horizontalité de votre cordeau auquel il faut prêter attention.

Déterminer la hauteur de nivellement du terrain

Désormais, il vous faut définir à quelle hauteur votre terrain doit être nivelé. Vous devez donc tirer un cordeau entre les piquets en bois opposés. Pour être certain d’arriver à un résultat satisfaisant, sachez que le cordeau part toujours du point situé au plus haut du terrain (à partir de la base du piquet) pour rejoindre le piquet opposé en restant horizontal. Utilisez un niveau à bulle pour vérifier le résultat. Mais si votre terrain est en pente, choisissez plutôt des repères visuels avec des entailles sur les piquets en bois.

Ameublir la terre

Niveler un terrain signifie que vous allez déplacer la terre en partant du point le plus haut vers le point le plus bas du terrain. Différents moyens sont alors à disposition pour réussir cette étape :

• Utiliser une fourche ou une pioche pour une petite surface.
• Utiliser une motobineuse voire un motoculteur pour une surface moyenne. Cela vous permet de soulever jusqu’à 60 cm de terre de profondeur avec un effort très minime.
• Utiliser une mini-pelle pour un terrain plus conséquent.

Retirer les cailloux et les racines

C’est une étape qui n’est pas agréable, mais qui est tout de même essentielle pour niveler votre terrain. Lorsque la terre est ameublie correctement, les racines et les cailloux apparaissent de manière très visible. Retirez-les à la main si cela est possible ou utilisez une dépierreuse pour faciliter cette opération fastidieuse, mais nécessaire.

Niveler le sol

Jusqu’ici, vous avez préparé le terrain. Désormais, vient le moment du nivellement en lui-même. Pour une petite surface, vous pouvez utiliser un râteau et une pelle pour déplacer la terre du haut vers le bas. Pour une surface moyenne, utiliser une échelle ou une grande planche de bois afin de ramener la terre vers la zone la plus basse de votre terrain. Et pour un terrain plus conséquent, utiliser un rouleau compresseur.

Suite à cette opération, vous pouvez commencer également le tassement du sol. Soit en utilisant un rouleau à aplanir pour une surface petite à moyenne, soit avec un rouleau compresseur. Vous corrigez alors immédiatement les défauts de votre terrain.

Laisser la terre reposer pendant 2 jours

La terre est un matériau vivant, elle va ainsi « travailler » toute seule en fonction de la composition du sol, mais aussi des conditions météo. Il est donc nécessaire de laisser votre terrain se reposer et se remettre en place pendant 48 heures. Mais si votre sol est porteur, comptez plusieurs jours voire quelques semaines.

Vous pouvez asperger le terrain à l’eau entre 3 et 4 fois pendant ces deux jours. Mais ne marchez surtout pas dessus et n’y entreposez rien, sinon vous risquez de vous enfoncer ou de rompre le niveau du sol.

Une fois les 48 heures passées, repassez le rouleau à aplanir sur le terrain. Et dès que le sol est entièrement sec, il ne devrait plus bouger. Votre terrain est alors correctement nivelé et prêt à recevoir votre maison.

Demander l’aide d’un professionnel

Le nivellement d’un terrain pour la construction d’une maison n’a rien à voir avec celui d’un jardinet. Les dimensions rendent la tache conséquente et le travail doit être parfaitement exécuté pour éviter tout affaissement lors de la construction.

Si vous avez des doutes sur vos capacités à réaliser ce travail ou si vous souhaitez vous assurer d’un travail bien fait, contactez un professionnel comme un terrassier. Celui-ci, par son expérience du terrain et par la maîtrise des engins de nivellement, saura fournir un rendu impeccable dans un délai bien moindre.

Comme toujours, n’hésitez pas à demander un devis détaillé, une copie des garanties et assurances et à comparer plusieurs professionnels de votre région.

Enfin, pour ce qui est des prix, on peut estimer que :

• Le nivellement de terrain varie entre 7 et 10 €/m³
• L’évacuation des gravats oscille entre 12 et 17 €/m³
• Le remblai de terre varie entre 15 et 20 €/m³.

Pour le calcul du coût de nivellement de votre terrain, pensez à prendre en compte le coefficient de foisonnement du sol. Son incidence sur le volume de terre à enlever, ajouter ou déplacer n’est pas négligeable et il impactera donc sensiblement le coût total de l’opération !