Il n’y a qu’à s’aventurer sur les forums dédiés à la construction de maison pour comprendre que la question de l’estimation du coût global de son projet est au cœur de toutes les discussions. Localisation, surface, style, finitions, frais de notaire… Les multiples paramètres à prendre en compte rendent le calcul difficile. Et le budget initialement prévu se retrouve bien souvent sous-estimé. Si de nombreux outils sont proposés sur le net, rares sont ceux prenant réellement en compte l’ensemble des paramètres susceptibles de faire varier le coût global de la construction.
Dans ce contexte, ForumConstruire.com, la première plateforme communautaire entre particuliers sur le thème de la construction de maison et de l’amélioration de l’habitat, tire son épingle du jeu en lançant une nouvelle calculette ultra détaillée et totalement gratuite.
Un outil intuitif qui prend en compte tous les critères de construction
Facilement accessible via le lien : https://www.forumconstruire.com/calculette-construction/ ou la barre de recherche du forum, la calculette offre un design élégant et une remarquable facilité d’utilisation.
Très intuitive et donc accessible à tous, la simulation se déroule de façon ludique tel un quiz en 9 questions :
- La localisation : ville ou code postal
- La surface de terrain : de – de 400 m² à + de 1 500 m²
- La surface habitable : de – de 800 m² à + de 200 m²
- Les matériaux : maison traditionnelle ou bois
- Le style : toit classique ou plat
- Maison à étages ou de plain-pied
- La présence d’un sous-sol et sa taille le cas échéant
- Le type de chauffage : électrique, PAC, bois ou gaz
- La présence d’un garage, simple ou double le cas échéant
Il s’agit simplement pour l’internaute de sélectionner la réponse appropriée à son projet pour passer à l’étape suivante, jusqu’à déboucher sur la page de résultats.
Une estimation détaillée qui inclut tous les frais, même cachés
Après quelques clics pour sélectionner vos critères, la page de résultats apparaît immédiatement, gratuitement et sans inscription. Une démarche plus que rare sur internet et particulièrement appréciable pour l’utilisateur, toujours inquiet de l’utilisation faite de ses données personnelles.
Autre bonne surprise, ForumConstruire.com vous livre 3 estimations du coût de votre construction de maison, en fonction du niveau de prestations attendu… Premier prix, standard ou haut de gamme.
Exhaustives, ces estimations détaillent le prix d’achat du terrain et le coût de la construction elle-même, mais aussi :
- les frais de notaire
- la taxe d’aménagement
- le prix du raccordement
- le coût des aménagements et finitions
Sans oublier la marge de sécurité de 5 %, indispensable pour pallier tout aléa survenant durant la construction.
Ce coût total mentionne également une estimation des mensualités de votre crédit, en fonction de sa durée (de 15 à 25 ans) et de votre apport… Et détaille aussi les frais d’assurance à prévoir.
Pour finir et parfaire ce service complet, ForumConstruire.com propose également gratuitement une étude personnalisée de votre projet réalisée par un courtier partenaire, ainsi qu’une mise en relation avec des professionnels (constructeurs, architectes, maîtres d’œuvre…) de la région sélectionnée. De quoi avoir véritablement toutes les clés en main pour bien estimer votre budget et démarrer votre projet de construction dans les meilleures conditions.
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