Porté par la Ville de Clermont-Ferrand, Bamba est un futur lotissement « sur mesure » en plein cœur de la métropole clermontoise. Co-conçu par ses futurs habitants, il s’agit du premier projet de ce type en France. Explications.
Un nouveau lotissement à 25 minutes de la place de Jaude
Le projet Bamba est implanté sur une ancienne friche urbaine de 4,5 hectares dans le secteur Champratel, entre le stade Gabriel-Montpied et les emblématiques cités Michelin (au nord de Clermont-Ferrand). Il fait partie du nouvel écoquatier « La Grande Plaine », un secteur en renouvellement urbain proche du centre.
Aux portes de la ville, des services et de la nature, ce futur lotissement permet de profiter d’une situation géographique stratégique et d’un cadre de vie privilégié. Bien desservi par les transports en commun, il permettra par exemple de rejoindre la place de Jaude, véritable cœur de la capitale auvergnate, en 25 minutes en tramway.
Labellisé ÉcoQuartier par le ministère de la Transition écologique, le projet Bamba profitera d’un aménagement paysager de qualité, et vertueux d’un point de vue environnemental. Les rues et les venelles de ce nouveau quartier seront également dessinées et conçues pour faciliter la mobilité douce, et les déplacements à pied et à vélo.
Le lotissement permettra d’accueillir une centaine de nouvelles maisons à Clermont-Ferrand, avec des terrains proposés à partir de 150 m2, abordables et économes en foncier. Propriétaire du terrain, c’est aussi la Ville de Clermont-Ferrand qui est l’aménageur du projet.
Des projets sur mesure, pour un quartier unique et vivant
Le projet Bamba a pour objectif de créer un nouveau quartier vivant, mixte et attractif. Pour cela, la Ville de Clermont-Ferrand a confié à la start-up bordelaise Villes Vivantes la mission d’accompagner tous les candidats à l’acquisition d’un terrain Bamba, et de coordonner leurs projets.
Nouvelle forme d’habitat en France, il s’agit en effet du premier lotissement conçu sur mesure avec ses habitants. Il s’adresse en priorité aux familles et aux jeunes locataires du centre-ville, qui souhaitent devenir propriétaires dans un quartier proche des infrastructures, des emplois et des services de la métropole.
Chaque parcelle du lotissement Bamba accueillera un projet sur mesure, co-conçu avec ses habitants. Chacun pourra devenir facilement propriétaire d’une maison avec jardin en ville : la surface du terrain sera définie sur mesure, selon les besoins du projet imaginé.
Les lots auront ainsi des tailles et des orientations très variées, amenant une touche d’originalité et de mixité au sein du quartier. Libres de constructeurs, les micro-lots du projet Bamba seront proposés avec un accompagnement architectural, paysager et technique personnalisé.
Une centaine de terrains seront mis en vente cette année (80 % des constructions devront mesurer moins de 300 m2, sans jamais excéder les 1 000 m2).
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