Traînou (45) : des terrains à vendre près d’Orléans ! 

Un nouveau projet immobilier est en cours de commercialisation à Traînou, dans le Loiret (45). Le lotissement Le Clos de la Rosetterie propose encore une quinzaine de terrains à bâtir, viabilisés et libres de constructeur. Une belle opportunité pour faire construire sa maison neuve près d’Orléans, dans un environnement paisible et boisé ! 

Faire construire dans un environnement verdoyant, à 20 kilomètres d’Orléans

Située entre deux massifs de la forêt d’Orléans, Traînou est une commune accueillante du département du Loiret (45), en région Centre-Val de Loire. Elle fait partie de l’aire d’attraction d’Orléans. Ses habitants peuvent se rendre dans le centre-ville de la préfecture en moins de 30 minutes. Ils peuvent aussi rejoindre facilement la gare SNCF de Fleury-les-Aubrais (à 15 kilomètres) et l’aéroport de Saint-Denis-de-l’Hôtel (à 8 kilomètres).

Outre cette situation géographique stratégique, le village de Traînou profite d’un environnement boisé, naturel et verdoyant. Il est situé dans la région naturelle de la forêt d’Orléans (la plus grande forêt domaniale de France métropolitaine), et traversé par la rivière la Grée. Creusé dans les années 1980, l’étang de Traînou est un lieu de pêche, de détente et de promenade apprécié de ses habitants. Le village profite aussi d’un beau patrimoine (avec une église du XIIème siècle, notamment).

Et la commune abrite sur son territoire toutes les commodités nécessaires au quotidien ! Des établissements scolaires (de la crèche au collège), des services de santé, un supermarché, une boulangerie et des restaurants… Traînou profite aussi de plusieurs infrastructures sportives et culturelles, et d’une vie communautaire dynamique. Un village où il fait bon vivre, au cœur d’un secteur attractif et dynamique ! 

Des terrains libres de constructeur, au lotissement Le Clos de la Rosetterie

Forte de ces nombreux atouts, la commune de Traînou attire chaque année de nouvelles familles. Alors pour pouvoir développer son offre de logement et proposer des terrains à bâtir, la municipalité a validé la création d’un nouveau quartier d’habitat. Développé par l’aménageur Viabilis, le lotissement Le Clos de la Rosetterie est désormais en cours de commercialisation ! 

Situé rue de la Noue Veslee, à l’entrée sud du village, ce lotissement à taille humaine propose 15 terrains à vendre, à partir de 62 500 euros. Ils profitent de surfaces agréables (entre 505 et 766 m2), et permettent de faire construire de belles maisons familiales avec jardin. Ces nouveaux terrains à bâtir sont vendus viabilisés, raccordés à tous les réseaux nécessaires (assainissement, eau potable, électricité, télécoms…).

Et les terrains sont vendus libres de constructeur ! Vous avez déjà imaginé la maison de vos rêves, celle qui correspond parfaitement aux besoins et aux envies de votre famille ? Renseignez-vous sur les constructeurs de maisons neuves dans le Loiret (45), et comparez leurs modèles et leurs offres ! Pour en savoir plus sur la disponibilité des lots et sur le règlement du lotissement, n’hésitez pas à contacter les équipes de Viabilis.