TERRAIN SUR LES HAUTEURS DU VILLAGE DE GRAS

Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle d'acquérir l'un des derniers terrains encore disponibles dans le charmant village de Gras.
Perché sur les hauteurs, cette parcelle de 3300 m²,hors lotissement, orientée plein sud, vous offre une vue splendide sur le village et sa superbe chapelle.

**Informations sur le terrain :**
- Superficie : 3300 m²
- Orientation : Sud
- Vue : Panoramique sur le village de Gras et la chapelle
- Viabilisation : Prévue lors de la vente

**Règles architecturales à respecter :**
Pour préserver le caractère enchanteur et l'authenticité de cette région, certaines normes devront être suivies lors de la construction :
- Conservation des pentes naturelles du site
- Conception volumétrique simple
- Toiture en tuiles en terre cuite
- Façade avec un enduit de teinte brun clair ou gris
- Ouvertures plus hautes que larges
- Menuiseries en bois peint ou en aluminium
- Volets battants ou coulissants (pas de volets roulants)

Saisissez cette occasion unique de concrétiser votre projet de construction dans un environnement naturel d'exception, tout en étant à proximité des commodités.
Ce terrain rare allie sérénité et beauté, idéal pour les passionnés de la vie en plein air.

Cette annonce référence 248634 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BOUDRANDI (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 95225881200017.

Prix du bien : 80 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr