Maison neuve de plain-pied

SALLELES D'AUDE : MAISON T4, 119M² NEUVE - PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE - et SANS VIS-à-VIS.

**Visitez ce bien depuis chez vous ! Visite virtuelle sur demande.

Dans ce charmant village audois, où ce trouve un bon nombres de commodités, situé à 15min de Narbonne, ce trouve cette belle maison contemporaine qui sera vous séduire. Elle ce compose ainsi :
- 1 entrée aménagée
- grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée
- 2 chambres avec placard
- 1 suite parentale
- 1 cellier/buanderie
- 1 garage
- 2 places de parking privées
- 1 piscine sans vis-à-vis!

Cette maison répond aux normes RE2020, et possède de belle prestations :
- porte de garage électrique à ouverture sectionnelle
- 1 cumulus thermodynamique
- climatisation gainable dans toutes les pièces
- terrasse carrelée et sans vis-à-vis
- garantie décennale
- volet roulant électrique
- maison non mitoyenne !

**Je reste disponible pour plus de renseignements.

Cette annonce référence 239429 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA ESSALIH (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 91871278700012.

Prix du bien : 355 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2023
Score DPE : 46 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 610.01 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr