GAMBSHEIM PROX ! MAGNIFIQUE MAISON 162m2 SUR 6 ARES. TERRASSE DE 37m2 EXPO SUD. BASSE CONSOMMATION. DOMOTIQUE

Surface terrain : 598m2 - Maison : 162m2 

Maisons Stéphane Berger ce sont des maisons au design épuré, un cocon nouveau.

Des lignes puissantes et géométrique...

On vous emmène sur les plus beaux terrains de Strasbourg et environs.

Prêt à découvrir votre futur chez-vous avec un projet sur-mesure ? 
À deux pas de GAMBSHEIM, LA WANTZENAU- La ROBERTSAU !
>>>   Bienvenue à KILSTETT !
• Cachet et qualité : L'intérieur spacieux et fonctionnel avec une attention particulière portée à la luminosité, au confort thermique, à la qualité de l'air intérieur et aux normes NF HQE certifiées.

Détails :
• Une entrée accueillante, rangements
• Toilettes séparées
• Cuisine ouverte
• 1 Chambre avec dressing et salle d'eau. 
• Vaste séjour et salle à manger de 43m2 / sortie extérieur / Terrasse de 20m2
Étage :
• 1 magnifique suite parentale avec dressing, salle d'eau de 30m2
• 2 chambres supplémentaire / Placards ( + 1 mezzanine, ou 4eme chambre)
• Belle et spacieuse salle de bain, grande douche, baignoire, double vasque. WC

Annexe :
• 2 places de stationnement privées
• Grand garage de 29m2 / Buanderie / cellier
Équipements  :
• Système de chauffage et de production d'eau chaude économique à base de pompe à chaleur (PAC), garantissant votre confort à moindre coût.

Emplacement privilégié :
•À proximité des écoles maternelles, primaires et du collège, avec des transports en commun à portée de main, et une gare SNCF à seulement 5 minutes.
• Commerces, épiceries, boulangeries, et pharmacies à quelques pas.

Ce qui fait tout le charme de cette maison :
• Son faible impact énergétique, garantissant des économies substantielles.
• Les volumes spacieux et une disposition des pièces fluide. Rangements
• La tranquillité de l'emplacement associée à la proximité du centre-ville.
• ÉQUIPEMENT DOMOTIQUE. 

Maison avec carrelage grand format, parquet dans les chambres. Faïence murale.

Des infos ? Un RDV découverte ? 

Prix du bien : 792.968 € frais de notaire INCLUS (Maison clés en main)

Choisir une Maison Stéphane Berger, c'est opter pour bien +  qu'une simple signature personnalisée, c'est opter pour une GARANTIE complète.

Votre maison est protégée par des garanties solides, faisant partie intégrante de notre engagement envers votre satisfaction :

Assurance dommages ouvrages : Une protection exhaustive pour vous prémunir contre tout risque lié à la construction.

Garantie décennale : Dix années de sérénité, car votre tranquillité d'esprit ne devrait jamais être limitée dans le temps.

Garantie de bon fonctionnement : Parce que chaque détail compte, nous garantissons le bon fonctionnement de tous les éléments de votre maison.

Garantie de parfait achèvement : Nous nous engageons à résoudre tout désagrément éventuel lié à la construction.

Garantie de livraison à prix et délais convenus : Nous tenons nos promesses, avec un engagement ferme sur le respect des délais et du budget.

Garantie de paiement des sous-traitants : Une assurance supplémentaire pour garantir le paiement des intervenants dans le cadre de votre projet.

Garantie de remboursement : Parce que votre satisfaction est notre priorité, nous offrons une garantie de remboursement pour renforcer votre confiance.

Référence : AD-GAM-KIL

Anne DIBOURG : (Numéro supprimé)

MAISONS STEPHANE BERGER

37 RUE DE MOLSHEIM - 67000 Strasbourg -

Les terrains ne sont pas libres d'architecte.