KILSTETT ! RARE ! Dans un magnifique cadre verdoyant ! SUPERBE MAISON 7 PIECES 144m2 sur un TERRAIN de 598m2. ORIENTATION PARFAITE ! Votre futur chez-vous avec un projet sur-mesure ! alliant confort du neuf RE 2020, performances et qualité d'habitat. NF

Maisons Stéphane Berger ce sont des maisons au design épuré, un cocon nouveau.

Des lignes puissantes et géométrique...

On vous emmène sur les plus beaux terrains de Strasbourg et environs.

Prêt à découvrir votre futur chez-vous avec un projet sur-mesure ? 
À deux pas de HOENHEIM- LA WANTZENAU- La ROBERTSAU !
>>>   Bienvenue à KILSTETT !
•À seulement 17 minutes de STRASBOURG, 2 minutes de La Wantzenau
• Cachet et qualité : L'intérieur spacieux et fonctionnel avec une attention particulière portée à la luminosité, au confort thermique, à la qualité de l'air intérieur et aux normes NF HQE certifiées.
 

Détails de la maison :
• Une entrée accueillante, rangements
• Toilettes séparées
 • Cuisine ouverte
• Buanderie / Cellier
• Vaste séjour et salle à manger
• Bureau ( ou chambre avec salle d’eau possible)
 
Étage :
• 1 Suite parentale avec dressing et salle d’eau.
• 2 belles et grandes chambres / Placards
• Mezzanine
• Belle et spacieuse salle de bain avec rangement, grande douche de 1,00x1,20, baignoire, double vasque.
• 2 places de stationnement privées
• Garage fermé avec espace de rangement / Buanderie
 
Équipements :
• Système de chauffage et de production d'eau chaude économique à base de pompe à chaleur (PAC), garantissant votre confort à moindre coût.
 Emplacement privilégié :
•À proximité des écoles maternelles, primaires et du collège, avec des transports en commun à portée de main, et une gare SNCF à seulement 2 minutes.
• Commerces, épiceries, boulangeries, et pharmacies à quelques pas.
 

Ce qui fait tout le charme de cette maison :
• Son faible impact énergétique, garantissant des économies substantielles.
• Les volumes spacieux et une disposition des pièces fluide.
 • La tranquillité de l'emplacement associée à la proximité du centre-ville.
• Une belle et vaste terrasse
• EQUIPEMENT DOMOTIQUE...Et...le futur s'invite chez vous !
 
 > Vous êtes à deux clics de la maison de vos rêves...

Alors, prêt à découvrir votre futur chez-vous ?

Contactez-moi dès maintenant pour prendre un rendez-vous et discuter de votre projet autour d'un délicieux café ou thé.

Prix du bien : 617.700 € frais de notaire inclus. Garanties CCMI prévus

UNE MAISON PROTEGEE PAR LES GARANTIES DU CONTRAT DE CONSTRUCTION :

- Assurance dommages ouvrages

- Garantie décennale

- Garantie de bon fonctionnement

- Garantie de parfait achèvement

- Garantie de livraison a prix de délais convenus

- Garantie de paiement des sous-traitant

- Garantie de remboursement 
 
À bientôt !
 Anne
 A.DIBOURG : (Numéro supprimé)

MAISONS STEPHANE BERGER

67000 Strasbourg

Référence : AD-KIL-617
 

Les terrains ne sont pas libres d'architecte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr