PROX MOLSHEIM sur un terrain de 450m2 idéalement située dans un secteur prisé. Magnifique Maison basse consommation d’énergie. Info : O617768800. HORS LOTISSEMENT

Découvrez votre havre de paix à proximité de Molsheim !

Bienvenue dans la charmante commune de Soultz-les-Bains !

Maisons 7 PIECES de 145 m2 avec son jardin.

Laissez-vous charmer par une architecture moderne qui vous ressemble ! En plus de son environnement naturel exceptionnel, Soultz-les-Bains bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires, notamment des commerces, des écoles et des transports.

Maisons Stéphane Berger vous propose de réaliser votre projet de construction proche des commerces et du centre-ville … Dans une commune agréable a seulement 20 min de Strasbourg !

Maisons Stéphane Berger conçoit votre projet de maison sur mesure selon vos envies et vos besoins.

Alors…laissez-vous séduire par notre bureau d’étude ! Le projet est pensé en intégrant vos souhaits mais aussi la lumière, la course du soleil, l’orientation du terrain… autant de critère qui vont permettre d’avoir une maison économe, lumineuse et très confortable.

Elle vise l’amélioration du cadre de vie en apportant des solutions en matière de :

- Luminosité

- Confort thermique

- Qualité d’air intérieur

- Normes NF HQE certifié

Le Rez de chaussée :

- Cuisine semi- ouverte

- Séjour / salle à manger / Terrasse

- WC séparé / lave-main / fenêtre

- Entrée / SAS / Rangement / placards

- Suite parentale avec sortie extérieur, dressing et salle d’eau avec grande douche de 90x140

1er Etage :

- 2 belles chambres avec dressing

- Mezzanine (ou 3eme chambre)

- coin bureau

- Salle de bain / WC / vasque / douche à l'Italienne / baignoire.

Chauffage :

- Chauffage et production d’eau chaude par une PAC (pompe à chaleur)

Annexes :

- 2 places de stationnements.

- Garage / + Pré- équipement pour recharge voiture électrique

- Buanderie / Cave à vin

Le jardin qui entoure la maison offre un espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées et organiser des barbecues mémorables. Vous pourrez également créer votre propre oasis de tranquillité en aménageant un coin détente ou un potager.

Vie / Quartier :

- maternelles, primaire, transport en commun facile d’accès + GARE SNCF à 5-10 min. (Gare de MOLSHEIM)

- Commerces, alimentation, boulangerie, pharmacie…

Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. N'attendez plus pour découvrir tout ce que Soultz-les-Bains a à offrir ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour trouver votre futur chez-vous dans cette commune pleine de charme.

Prix : 465.300 € Hors Frais de notaire

(Frais de Notaire en + : 12.235 € soit : 477.535€)

Ce prix comprend : Le terrain, la maison, les branchements, la viabilisation, Garantie Dommage Ouvrage, Fourniture carrelage, parquet + peinture et papier peint.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison RE2020 exceptionnelle.

MAISONS STEPHANE BERGER 67000 STRASBOURG

Référence : AD-SOU-2306-477