MOLSHEIM PROX ! Magnifique Maison neuve de 6/7P . Avec Vue ! Sur les hauteurs. Basse consommation d’Energie. Terrain de 500 m2 env. Jardin (Piscinable) . Belle exposition Sud / Ouest.

Environnement - HORS LOTISSEMENT –
Vous rêvez de construire votre maison sur mesure dans un cadre idéal ?

Chez Maisons Stéphane Berger, nous réalisons des projets personnalisés qui répondent parfaitement à vos envies et à vos besoins.

Vous avez un cahier des charges spécifique ?
Je vous invite à me contacter pour en discuter ensemble et explorer toutes les possibilités qui s'offrent à vous.
De plus, nous disposons d'autres terrains similaires à proximité. Un échange avec nous vous permettra de visualiser l'ensemble de votre projet, de la conception à la réalisation.
Je suis Anne, responsable de projet chez Maisons Stéphane Berger, et je suis à votre disposition pour répondre à vos questions, par téléphone ou par SMS au (Numéro supprimé).
Ensemble, dessinons votre chez-vous parfait !

Description de ce projet :
A 7 min de Molsheim, 10 min de Marlenheim et 30 min Strasbourg, ce secteur dynamique vous invite à apprécier ses nombreuses richesses et particularités.
Laissez vous charmer par ce village calme et agréable aux portes de Molsheim :
Bienvenue à Soultz-les Bains 67120

Cette très belle maison toutes options vous séduira avec ses grands espaces, son intérieur fonctionnel et son confort. Elle vise l’amélioration du cadre de vie en apportant des solutions en matière de : Luminosité, confort thermique, qualité d’air intérieur, normes NF HQE certifié.

Terrasse et jardin :
Implantation judicieuse et exploitation optimale sur 5 ares env.. Avec une orientation Sud Ouest.
A 200 m du vignoble. Calme et peu de passage.

Rez de chaussée :
- Entrée / SAS / Rangement
- Belle cuisine ouverte / Cellier
- Séjour conviviale 50m2 + sortie terrasse.
- Bureau
- WC séparé / lave-main / fenêtre

1er Etage :
- Suite parentale / dressing / salle d’eau
- 2 chambres + Placards
- Salle de bain lumineuse : double vasque / douche et baignoire / WC.

Chauffage et production d’eau chaude par une PAC (pompe à chaleur de type air-eau)
Annexes :
- 2 places de stationnements.
- Garage / Pré équipement pour recharge de voiture électrique
- Buanderie / cave à vin

Transports :
- Gare a 7 min
- Bus
- Auto Com' (Service de transport à la demande) Sur simple appel téléphonique 24h à l'avance, déplacez-vous dans les 14 communes de la communauté des communes de la région de Molsheim/Mutzig.

La commune de Soultz-les-Bains est située dans l'Académie de Strasbourg. Elle dépend de la zone B. Soultz-les-Bains compte 2 établissements scolaires sur son territoire.
Maternelle et primaire
Le collège est à MOLSHEIM

VIE :
- Commerces, alimentation, boulangerie, pharmacie…
- Piscine à 7 min (Molsheim)
- aires de jeux
- 1 City-Stade à proximité
- 1 Terrain de Foot

Garantie Maisons Stéphane Berger :

- Votre projet de construction SUR MESURE adapter à vos souhaits avec plans et notice descriptive.
- Etude de sol, étude thermique
- Labélisation RE2020 / NF HQE
- Assurance dommage ouvrage
- Garantie de parfait achèvement et garantie décennale
- Délai de livraison
- Appels de fonds règlementés
- Maison RE2020

Prix : 451.700€ Frais de notaire inclus en PAD

Ce projet vous intéresse ?
Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
RDV – Anne DIBOURG au (Numéro supprimé)

Référence de l'annonce : DIBOURG
A bientôt !

Les terrains ne sont pas libres d'architecte.

Maisons Stéphane Berger
37 rue de Molsheim.
67000 STRASBOURG
téléphone : (Numéro supprimé)

La norme RE2020, entrée en vigueur le 1er janvier 2022, représente une avancée significative en matière de construction durable, en remplaçant la RT2012. Elle impose des exigences plus strictes pour réduire la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre des bâtiments neufs.
Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.