Beau terrain de 2000 m2 en campagne, vue dégagée, PERMIS ACCEPTE & PURGE ! non viabilisé à voir rapidement !

Terrain exceptionnel avec permis de construire purgé - Vue imprenable sur le Luberon !
Vous rêvez de construire votre maison au c½ur de la nature, dans un environnement calme et préservé ? Cette parcelle de 2 000 m², située dans le secteur recherché de Bramejean à Mallemort, offre un cadre idyllique pour un projet de vie tourné vers la sérénité et la nature.

Un emplacement rare et privilégié
Vue dégagée sur le Luberon, un panorama unique au fil des saisons
Un cadre paisible et verdoyant, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature
Belle exposition, parfaite pour profiter du soleil et des espaces extérieurs

Un projet prêt à démarrer !
Permis de construire déjà accepté et purgé, aucun délai administratif à prévoir
Villa de plain-pied en maçonnerie traditionnelle avec garage attenant
Une architecture harmonieuse : toiture 2 pentes en tuiles romanes, enduit ocre clair pour une parfaite intégration paysagère
Terrasse couverte exposée sud, idéale pour des moments conviviaux en extérieur

Détails du projet de construction
Surface habitable : 107.97 m²
Emprise au sol : 201.76 m² (dont garage de 55.29 m²)
Surface de plancher : 112.99 m²
Viabilisation : raccordement en eau prévu premier semestre 2025

Une opportunité à saisir !
Un projet clé en main, un cadre exceptionnel, il ne manque plus que vous pour donner vie à cette future villa et profiter d'une qualité de vie rare à Mallemort.

Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et découvrir les visuels du projet !
Fabienne Bordone

Visite virtuelle disponible ici : (Lien supprimé) />
La villa projetée sera construite en maçonnerie traditionnelle sur vide sanitaire.
Ce dernier d'une hauteur supérieure à 1 mètre sera ouvert afin de permettre l'écoulement des eaux de
ruissellements.
La villa se développe de plain pied, de forme rectangulaire et surmontée d'une toiture 2 pentes
en tuiles romanes avec 30% de pente.
Le garage est mitoyen à l 'habitation et possède également sa propre toiture 2 pentes.
La façade principale (sud) est rythmée par le décalage du volume habitation avec celui du garage et
également avec la façade de la partie séjour qui est en retrait dégageant ainsi une terrasse
couverte.
La maison sera revêtue d'un enduit hydraulique de type monocouche frotassé fin de couleur ocre
clair afin de s'insérer au mieux avec les habitations voisines.
Les menuiseries seront en PVC blanc et muni de volets bois de couleurs chêne

Contactez moi pour plus de détails , je mets des visuels à votre disposition.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (Numéro supprimé) - Réf.888225