Terrain à vendre MARSEILLE 11EME ARRONDISSEMENT (13)

Terrain de 3000 M2 avec une emprise au sol possible de 30% et un bâti existant de 350 M2 à réhabiliter.
Le terrain se compose sur 3000 m2, d'un espace en zone boisée de 950 M2 soit une emprise au sol autorisée en habitation de 900 M2.
Ce terrain avec un énorme potentiel se situe dans un quartier résidentiel en pleine expansion, au pied des collines face à la plaine de l'Huveaune et du Garlaban.
Le terrain est proche des transports en commun, des commerces, des écoles et de axes autoroutiers tout en étant au calme.
Vous aurez la possibilité d'effectuer une division parcellaire pour des constructions individuelles, un ensemble collectif ou une réhabilitation de l'existant avec une possibilité de créer 8 appartements du T2 ou T3.
Des études de faisabilité ont été effectuées et je suis à votre disposition pour en discuter au (Numéro supprimé).
Une belle opportunité à saisir en plein c½ur du 11ième arrondissement! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879229)