LE GUA (17600), TERRAIN A BATIR viabilisé de 500m²

Ce terrain viabilisé de 500 m² est situé à Le Gua (17600), offrant un cadre idéal pour construire la maison de vos rêves. Niché dans un environnement paisible de campagne, il jouit d'une exposition favorable au Sud-Ouest, (37m x 16m environ) permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle.
Sa proximité avec le centre-ville assure un accès aisé aux commodités et aux commerces, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité au quotidien.
Emprise au sol autorisée de 50%.
A 27 km de Saintes, l'île d'Oléron à peine 30 minutes et Royan à 15km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 74 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 67 500 €
Honoraires : 10,37 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837