MAISON INDIVIDUELLE 95,10 m² à ETRECHY

/! Nouvelle Opportunité de Maisons à Étréchy à Saisir ! /!

Découvrez des maisons situées à **Étréchy**, une commune de charme dans l’Essonne, alliant qualité de vie et proximité avec Paris, avec un environnement naturel et des infrastructures idéales pour les familles.

Atouts principaux :

1. Accès rapide aux transports en commun
- **RER C** desservant **Paris Gare d’Austerlitz** en environ **50 minutes**, garantissant un accès direct à la capitale.
- Proximité de la **N20**, facilitant les déplacements vers Paris et les autres grandes villes de l'Essonne.

2. Écoles et infrastructures éducatives
- Un parcours scolaire complet avec des **écoles maternelles et primaires** à Étréchy, et des **collèges** et **lycées** accessibles dans les communes avoisinantes.
- Infrastructures sportives et **activités périscolaires** variées, offrant un cadre de vie enrichissant pour les familles.

3. Commerces et services
- **Commerces de proximité**, **supermarchés**, et services essentiels dans le centre-ville, permettant de répondre aux besoins quotidiens.
- Proximité de **marchés locaux** pour profiter de produits frais et régionaux dans une ambiance conviviale.

4. Espaces verts et cadre naturel
- Commune entourée de nombreux **parcs** et **espaces naturels**, parfaits pour les balades, les moments de détente, et les activités en plein air.
- Un cadre de vie paisible et verdoyant, offrant la tranquillité de la campagne avec les avantages des commodités urbaines.

Cette maison à étage d’une surface habitable de 95 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec un dressing, un séjour cuisine de plus de 34 m², une salle de bains et un WC indépendant.

Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique.

Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à ETRECHY 91580.