Dpt Gironde (33), à vendre SAINTE EULALIE Terrain constructible

Opportunité exceptionnelle ! Nous proposons à la vente un terrain de 1500m²(non divisible), idéalement situé à Sainte Eulalie, parcelle n°235

**Caractéristiques principales :**
- Superficie totale du terrain : 1500m²
- Proximité des commerces
- Raccordé au tout-à-l'égout
- Libre de constructeurs
- Emprise au sol 20% (maximum de 117m2 au sol + R+1), ce qui laisse libre à tous projet.
- Non viabilisé
- l'accès au terrain déjà créé
- PLU : UBC

Ce terrain offre un potentiel de construction remarquable dans un cadre paisible et attractif. Sa localisation privilégiée, à proximité des commodités, en fait un investissement de choix pour réaliser votre projet immobilier.

**Ne tardez pas à saisir cette opportunité unique !**

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant.

Projet complémentaire : la parcelle n°234 est également à vendre avec une maison déjà construite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,03% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de BORDEAUX) Caroline DUVAL Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.901710