Terrain à bâtir à Léguevin (31490)

À vendre : Terrain à bâtir arboré au centre de Léguevin - Une opportunité à ne pas manquer ! 🌳🏡
Direct propriétaire, voici l'affaire du moment à Léguevin : un terrain de 1500 m², parfaitement situé à 2 minutes à pied des commerces et des commodités du centre-ville.

📐 Superficie : 1500 m²
💰 Prix : 150 000 €

Ce magnifique terrain arboré offre un cadre naturel idéal pour votre future maison, avec de beaux arbres qui apportent intimité et charme. Vous aurez tout le confort d'un cadre verdoyant en plein centre-ville, un vrai luxe aujourd'hui !

🚶 Localisation idéale : piste cyclable et trottoirs pour rejoindre les commerces, les écoles et les services en seulement 2 minutes à pied.

⚠️ Petite précision : Oui, il y a une route en bordure du terrain... Mais en ville, on ne peut pas tout avoir non plus ! 😉 En échange, vous profitez d'un emplacement central ultra-pratique, où tout est à portée de main, sans avoir besoin de prendre la voiture au quotidien.

⚙️ À noter : Le terrain est non viabilisé, mais tous les réseaux sont en bordure (eau, électricité, gaz, télécom). Les raccordements seront simples à réaliser.

✨ Les + du terrain :

Grand terrain arboré, parfait pour préserver votre tranquillité.
Environnement calme tout en étant au coeur de Léguevin.
Proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Une qualité de vie exceptionnelle dans un secteur très recherché.
Des terrains comme celui-ci, aussi bien situés, sont rares sur le marché. À ce prix-là, c'est une vraie affaire. 🚀

📞 Contactez-moi (Numéro supprimé) rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce terrain.

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