Terrain+Maison à Saint-Aubin-d'Aubigné 3 chambres

C’est dans ce contexte favorable que s’inscrit le nouveau lotissement Val Pilais, situé dans le secteur de la Pilais, au nord de la commune. Ce quartier résidentiel, à proximité du stade de Thorial, offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant tranquillité et praticité.  . Le secteur de la Pilais se caractérise par :. Une proximité au Centre-bourg et ses commerces et services : équipements publics, établissements scolaires, commerces et supermarchés. Des vues dégagées sur la campagne environnante, offrant un sentiment d’espace et de liberté. Son ambiance paisible, idéale pour les familles en quête de sérénité. Des cheminements Cyclos et piétons vers le centre-bourg et ses commodités en seulement 10 minutes à pied.
Une maison idéale pour les petits terrains, sans compromis sur l’espace ! Grâce à son agencement optimisé, cette maison s’adapte parfaitement aux terrains de taille réduite tout en offrant des volumes généreux et un confort absolu. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie ouverte et lumineuse, pensée pour favoriser la convivialité. Son agencement fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine permet un cadre chaleureux et moderne. Un cellier discret ajoute une solution de rangement pratique au quotidien. À l’étage, trois chambres confortables assurent à chacun son propre espace, tandis qu’une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants garantissent un confort optimal pour toute la famille. Un design contemporain et intelligent, parfait pour maximiser l’espace même sur une petite parcelle !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.
// Réf. : 2493-197635-CLM. Prix terrain : 51 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 181 503 €.