Terrain+Maison à Saint-Briac-sur-Mer 3 chambres

Rare sur le secteur ! Découvrez ce terrain à bâtir de 363 m², entièrement viabilisé, situé sur la charmante commune de Saint-Briac-sur-Mer, joyau de la Côte d’Émeraude. Terrain viabilisé : tous les raccordements (eau, électricité, assainissement) sont déjà en place pour faciliter votre projet. Surface de 363 m², idéale pour une maison principale ou secondaire avec un extérieur agréable. Emplacement privilégié : à quelques minutes des plages, du golf de Dinard et des sentiers côtiers. Environnement calme et recherché, parfait pour profiter du cadre naturel exceptionnel de Saint-Briac. Proximité des commerces, écoles et commodités locales tout en bénéficiant de la tranquillité d’un village côtier. Venez construire votre maison dans ce cadre idyllique, entre mer et nature, à deux pas des stations balnéaires renommées comme Dinard et Saint-Lunaire.
Une maison moderne et astucieuse, prête à accueillir vos projets de vie !. Laissez-vous séduire par cette charmante maison à étage conçue pour allier confort et fonctionnalité. Son vaste espace de vie de plus de 42 m², baigné de lumière, s’ouvre sur l’extérieur pour des moments de convivialité en famille.  Profitez du confort d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau au rez-de-chaussée, offrant intimité et praticité. À l’étage, deux belles chambres et une salle de bains complètent cet espace pensé pour toute la famille. Un garage de plus de 23 m² vient parfaire ce bien, idéal pour allier rangement et stationnement. Une maison moderne et astucieuse, prête à accueillir vos projets de vie !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.   À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. (Carport non contractuel, non compris dans le prix).
// Réf. : 2428-195930-ALT. Prix terrain : 264 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 239 582 €.