Terrain+Maison à Saint-Erblon 4 chambres

Beau terrain à bâtir de 409 m² à Saint-ErblonNous vous proposons un joli terrain à bâtir de 409 m² situé sur la commune prisée de Saint-Erblon. Ce terrain, au calme et bien orienté, constitue une opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre agréable. Caractéristiques principales :Superficie : 409 m²Localisation : Saint-Erblon, commune prisée et en plein développementEnvironnement : Quartier résidentiel, calme et verdoyantViabilisation : Terrain viabilisé (eau, électricité, tout-à-l’égout)Proximité : Écoles, commerces, parcs, et services à proximité immédiateAvantages :Qualité de vie : Saint-Erblon est réputé pour son cadre de vie tranquille, à seulement quelques minutes de Rennes. Accessibilité : Proche des grands axes routiers, facilitant l’accès aux villes environnantes et à Rennes. Potentiel : Terrain idéal pour une maison individuelle avec jardin, possibilité de personnaliser selon vos envies. Profitez de cette belle opportunité pour devenir propriétaire d'un terrain à bâtir sur Saint-Erblon, une commune prisée à proximité de Rennes !.
Laissez-vous séduire par cette maison d'exception à l'architecture contemporaine et aux volumes généreux. Au rez-de-chaussée, deux vastes pièces de vie communicantes, inondées de lumière grâce à de grandes baies vitrées, vous accueillent. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, offre un accès direct au jardin, idéal pour vos moments de convivialité en plein air. La suite parentale, avec sa baie vitrée ouvrant sur le jardin, dispose d'une salle de bains et d’un dressing privé, alliant confort et intimité. À l'étage, une mezzanine élégante surplombe le salon et dessert trois belles chambres. La salle de bain, équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et de toilettes indépendantes, promet un confort optimal. Cette maison unique est l'occasion rêvée de concrétiser votre projet de construction, alliant modernité, lumière et espace. Ne laissez pas passer cette opportunité !Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix).
// Réf. : 2638-187344-ALT. Prix terrain : 139 990 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 362 917 €.