Terrain+Maison à Saint-Guinoux 4 chambres

Situé sur la commune de Saint-Guinoux, à quelques minutes de Saint-Malo et de Dol-de-Bretagne, ce terrain à bâtir de 348 m², entièrement viabilisé, offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Dans un environnement paisible, ce terrain bénéficie d’un bon emplacement à proximité des écoles, des commodités locales et des axes de circulation. Surface : 348 m². Terrain viabilisé (eau, électricité, télécoms, tout-à-l’égout). Bonne exposition. Environnement calme et agréable. Ce terrain est une opportunité rare pour bâtir dans un secteur recherché, entre campagne et littoral, tout en restant proche des grandes villes.
Une maison spacieuse et élégante, conçue pour vous !. Découvrez ce modèle moderne de plus de 140 m², pensé pour allier confort et luminosité. Son vaste salon-séjour de 45 m², baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine conviviale. Une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau privative, deux chambres et un bureau à l’étage, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Garage et cellier attenant, pour un quotidien pratique et organisé. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.   À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage.
// Réf. : 538-199157-ALT. Prix terrain : 78 300 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 324 945 €.