Terrain - Chuzelles

EXCLUSIVITÉ, la TEAM MAUGÉ vous propose :

Ce très joli terrain sur la commune de Chuzelles, en pente, avec une très belle vue. Sur les quelques 4848m² proposés, vous profiterez d'une superficie de 1033m² en zone constructible, avec un très joli panorama dégagé sur les collines de la campagne environnante iséroise.

Les caractéristiques :
- Superficie totale de 4848m² environ
- Superficie utile de 1033m² (constructibles)
- Libre constructeur
- Terrain non viabilisé
- Zonage : zone Ud FG2 et zone N (zone naturelle boisée)
- Proche centre-village et axes routiers principaux

Informations complémentaires :
- Terrain soumis à prescription sur déviation des eaux pluviales (EP)
- La rétention des EP devra être faite via une cuve à débit limité (avec rejet hors zone de prescription)
- Prise de contact avec un architecte du CAUE (Conseil d'Architecture, d'Urbanisme et de l'Environnement) en amont du projet fortement recommandée
- Non soumis au DPE
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires à la charge du Vendeur

Nous vous remercions de contacter Élodie exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.

À très vite !
La Team MAUGÉ