***Charmante Maison Neuve***

***Venez décourvrir cette maison au calme***
-A 400m de la maison médicale et de la pharmacie et à 1500m de tous les commerces.
-Elle saura vous ravir par sa qualité de fabrication mais également de sa situation gèographique.
-Grande pièce de vie incluant le salon/ salle à manger et une cuisine qu'il vous restera à penser et à installer.
-Deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc et une buanderie.
-Les combles sont aménageables et l'emplacement de la trémie est prète.
-Mais aussi une cour, une terrasse et un jardin.

Cette annonce référence 247483 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN DINDAULT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 85(Numéro supprimé)12.

Prix du bien : 206 700,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2024
Score DPE : 72 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr