Terrain+Maison à Guénin 4 chambres

Situé à seulement 3 min du centre de Guénin, vous profitez d’une proximité immédiate avec les écoles, commerces et services, tout en étant éloigné de l’agitation urbaine. De plus, Guénin bénéficie d’une situation géographique privilégiée, à mi-chemin entre Vannes et Lorient, avec un accès rapide à la N24, facilitant vos déplacements quotidiens. Guénin est un village dynamique, où il fait bon vivre, avec de nombreuses activités locales et une belle qualité de vie. Vous pourrez profiter de balades dans la campagne environnante et découvrir la richesse du patrimoine local. C’est l’endroit idéal pour ceux qui cherchent à s’établir dans un environnement calme, tout en étant à proximité des principales villes de la région. Superficie généreuse de 754m², offrant tout l’espace nécessaire pour réaliser un projet de construction personnalisé, que ce soit pour une maison familiale, un projet architectural moderne ou une résidence secondaire.
Imaginez-vous dans cette superbe maison à étage de 111 m² habitables, conçue pour allier confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse, spacieuse, agrémentée de deux baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle et offre une vue imprenable sur votre jardin. La cuisine ouverte s'accompagne d'un cellier attenant pour un rangement optimal. La suite parentale, véritable cocon de tranquillité, est dotée de sa propre salle d'eau privative, vous offrant un espace de détente rien que pour vous. A l'étage, un pallier dessert trois belles chambre, parfaite pour accueillir votre famille ou vos amis, ainsi qu'une salle de bains. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.
// Réf. : 2476-190320-ALE. Prix terrain : 65 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 168 859 €.