Terrain+Maison à Loyat 4 chambres

Terrain à bâtir de 2 029m², idéalement situé à 5 min du bourg de Loyat. Les parcelles vendues avec se composent d'un terrain constructible de 2 029m², d'une parcelle de 181m² avec une vieille bâtisse et un vieil hangar, d'un chemin d'accès de 568m² et d'une parcelle agricole de 2 893m². L'ensemble constitue 5 671m². Ce terrain constructible, plein de potentiel est idéalement situé à Loyat, offrant une exposition sud et ouest pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Parfait pour réaliser votre projet de construction sur mesure. Doté d'aucun vis-à-vis direct, vous pourrez savourer la tranquillité et l'intimité que ce terrain propose. Loyat est une petite commune agréable avec plusieurs sentiers pour les promenades et une proximité de Ploërmel et ses atouts. N'hésitez plus, ce terrain est une opportunité à saisir pour concrétiser votre rêve de construction dans un cadre privilégié. Les réseaux sont en entrée mais à prévoir pour le raccord à la maison. L'assainissement sera individuel et à prévoir dans le fond du terrain.
Découvrez notre nouvelle maison conçue spécialement pour les terrains à petite façade, offrant une combinaison parfaite de fonctionnalité et de confort familial. Une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, une cuisine ouverte sur le séjour, un cellier adjacent à la cuisine, pour un rangement, une suite parentale avec salle d’eau privative. A l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains indépendante et des wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.  .
// Réf. : 2508-193108-TOB. Prix terrain : 40 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 159 215 €.