Terrain+Maison à Melrand 3 chambres

Situé dans un cadre naturel exceptionnel, ce terrain offre un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent calme et tranquillité, tout en restant à proximité des commodités locales. Ce terrain est une opportunité rare pour bâtir la maison de vos rêves dans un environnement authentique et préservé, au cœur du Morbihan. Avec son exposition idéale, ce terrain bénéficie d’un ensoleillement optimal, parfait pour des projets d'aménagement extérieur tels qu'un jardin, une terrasse ou une piscine. Vivre à Melrand, c'est profiter de la qualité de vie d'un village breton, où l’histoire, la nature et la convivialité des habitants se mêlent harmonieusement. Sa proximité avec les villes dynamiques de Pontivy et Lorient en fait un emplacement de choix, alliant les avantages d'une vie rurale avec un accès rapide aux infrastructures urbaines. L’emplacement du terrain est idéal pour les amoureux de la nature, offrant un accès facile aux sentiers de randonnée, aux espaces boisés et aux rivières, pour des moments de détente et de loisirs en plein air. Bénéficiant d’une surface généreuse, ce terrain est parfait pour imaginer et concrétiser un projet de construction avec de beaux espaces extérieurs et une maison qui vous ressemble. Melrand est une commune qui séduit par son authenticité et son patrimoine, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre traditionnel tout en bénéficiant des infrastructures modernes.
Maison idéale pour une première acquisition offrant un cadre de vie agréable et pratique. Un séjour spacieux de 41 m² avec cuisine ouverte, créant un environnement convivial pour vos moments en famille et entre amis. Un cellier attenant est prévu pour optimiser le rangement et faciliter votre quotidien. Un garage intégré avec accès direct à la maison. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille ou créer des espaces de travail ou de loisirs. Une salle de bains indépendant pour votre confort. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.  
// Réf. : 2525-190588-ALE. Prix terrain : 19 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 140 980 €.