Terrain+Maison à Melrand 3 chambres

Situé dans un cadre naturel exceptionnel, ce terrain offre un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent calme et tranquillité, tout en restant à proximité des commodités locales. Ce terrain est une opportunité rare pour bâtir la maison de vos rêves dans un environnement authentique et préservé, au cœur du Morbihan. Avec son exposition idéale, ce terrain bénéficie d’un ensoleillement optimal, parfait pour des projets d'aménagement extérieur tels qu'un jardin, une terrasse ou une piscine. Vivre à Melrand, c'est profiter de la qualité de vie d'un village breton, où l’histoire, la nature et la convivialité des habitants se mêlent harmonieusement. Sa proximité avec les villes dynamiques de Pontivy et Lorient en fait un emplacement de choix, alliant les avantages d'une vie rurale avec un accès rapide aux infrastructures urbaines. L’emplacement du terrain est idéal pour les amoureux de la nature, offrant un accès facile aux sentiers de randonnée, aux espaces boisés et aux rivières, pour des moments de détente et de loisirs en plein air. Bénéficiant d’une surface généreuse, ce terrain est parfait pour imaginer et concrétiser un projet de construction avec de beaux espaces extérieurs et une maison qui vous ressemble. Melrand est une commune qui séduit par son authenticité et son patrimoine, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre traditionnel tout en bénéficiant des infrastructures modernes.
Découvrez notre modèle de maison à étage parfaitement adaptée pour s'intégrer harmonieusement sur les terrains de petite façade. Au rez-de-chaussée, un espace de vie généreux, lumineux, profitez d'une cuisine ouverte, idéale pour des moments en famille ou entre amis, un cellier attenant espace de rangement pratique et le plus un garage intégré offrant un espace sécurisé pour votre véhicule et des rangements supplémentaires. Un étage fonctionnel, un pallier dessert trois chambres bien agencées offrant à chacun un espace personnel, une salle de bains et des wc séparés pour plus de confort et de praticité au quotidien. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.
// Réf. : 2487-190588-ALE. Prix terrain : 19 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 166 015 €.