Terrain

EXCLUSIVITÉ - Terrain à bâtir 856 m2- Saint-Avé 56890 - Aux portes de Vannes

Gwendal CALLOCH - Réseau Efficity vous propose :

Nous sommes ravis de présenter, en exclusivité, ce terrain à bâtir de 856 m2 situé au sein d'un lotissement des années 70 calme et arboré (dernière parcelle vierge restante), idéal pour réaliser votre projet de vie avec votre famille.
Superbe exposition et panorama dégagé surplombant des prairies (zone naturelle, pas d'exploitation agricole) , ce terrain est à viabiliser et libre de constructeur.
Il bénéficie d'une largeur de façade de 15 mètres et se situe dans une impasse avec aire de retournement, faisant bénéficier de plusieurs places de stationnements, non privatives. Plusieurs espaces verts (cf photos après plan) sont présents dans le lotissement, ainsi que des places de stationnements supplémentaires.

Ce terrain se situe aux portes de Vannes, à 5 minutes du bourg de Saint-Avé et 5 minutes d'un embranchement de 4 voies.

Terrain composé de deux parcelles de 514 m2 et 342 m2 :

Parcelle de 514 m2 située zone Ubb du PLU avec un CES de 30 % soit 154 m2 de surface de plancher possible.
Parcelle de 342 m2 (fond de terrain au Nord) : zone N du PLU.

Ne manquez pas cette opportunité de réaliser votre projet de vie dans un endroit bien situé, où il fait bon vivre.

Nous nous tenons à votre disposition pour toute information et pour organiser votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gwendal Calloch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n(Numéro supprimé).
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris