Terrain à bâtir

Campagne de Saint-Jacut-les-Pins, à 5min des commerces en voiture, dans un cadre naturel et arboré.
Cette parcelle à bâtir se détache d'un grand terrain. Actuellement elle n'est pas bornée, mais le propriétaire s'en charge et vous propose une surface potentielle de 950m² environ.
Actuellement il est en partie clos, et sera vendu non viabilisé.

Belle exposition sud de 31m environ, avec une profondeur de 30m.
Prévoir assainissement individuel.

Situé en zone Nh1L où la construction de logements neufs est autorisée sous réserve d'en assurer une bonne insertion
dans le site et dans la limite de 200 m² d'emprise au sol.
Les constructions principales, annexes ou dépendances peuvent être implantées:
soit d'une limite à l'autre,
- soit sur l'une des limites en respectant de l'autre côté une marge latérale
au moins égale à 3 m,
- soit à distance des limites en respectant des marges latérales, au moins égale à 3 m.Emprise au sol:30%. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 17,86% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Séverine DURAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de VANNES) (Numéro supprimé) (Lien supprimé) (réf. 562641 )