Terrain+Maison à Theix-Noyalo 2 chambres

Situé sur la commune prisée de Theix-Noyalo, ce terrain constructible représente une opportunité rare dans un secteur dynamique, très recherché pour sa qualité de vie. À seulement 10 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, vous profitez d’un emplacement stratégique entre ville, mer et campagne. Ce terrain d’une superficie de335m² se trouve dans un environnement calme, au sein d’un quartier résidentiel agréable. Bien exposé, il bénéficie d’un bon ensoleillement tout au long de la journée, idéal pour votre future maison. Les réseaux d’eau, d’électricité et d’assainissement passent en bordure de terrain, ce qui facilite la viabilisation. Theix-Noyalo est une commune en plein essor, dotée de nombreuses infrastructures : écoles, commerces, services de santé, équipements culturels et sportifs. L’accès rapide à la voie express permet de rejoindre aisément les grandes villes du Morbihan, tout en profitant d’un cadre de vie serein.
Idéale pour une première acquisition, charmante maison de plain-pied d’une surface habitable de 75 m² composée d’un espace de vie avec cuisine ouverte de 40 m² environ, un accès cellier et garage, une salle de bains avec baignoire, un wc séparé et deux chambres avec placards. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.
// Réf. : 1469-199275-ALE. Prix terrain : 90 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 139 091 €.