À vendre - Terrain constructible de 567 m² à Chaponost (69) - Secteur résidentiel recherché

Situé au c½ur d'un environnement privilégié, ce terrain plat de 567 m², exposé sud-ouest, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour un projet de construction.

Un cadre de vie recherché
Chaponost, commune prisée de l'ouest lyonnais, séduit par son équilibre entre qualité de vie, nature et commodités. Vous profitez :
Des écoles (maternelle, élémentaire, collège) à proximité immédiate, facilitant le quotidien des familles.
Des commerces de proximité, du marché et des services accessibles rapidement.
Des transports en commun efficaces : lignes TCL 11 et 12 permettant de rejoindre Lyon en quelques minutes.
Un cadre naturel privilégié, avec de nombreux sentiers de randonnée et espaces verts à proximité.

Caractéristiques du terrain retour à la vente !
Superficie : 567 m²
Exposition : Sud-Ouest, pour un ensoleillement optimal
Division validée : Déclaration préalable acceptée par la mairie en octobre 2022
Zonage PLU : Zone UP - CES de 20 %
Permis de construire accordé (4 janvier 2023) pour une maison individuelle de 110,59 m² avec jardin sans garage à ce jour. possibilité de déposer votre propre permis ou faire une modification de Pc
Libre constructeur
Prix hors viabilisation et VRD
Une opportunité rare à saisir dans un secteur recherché !
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Priscillien BALZANO. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Priscillien BALZANO Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.891978