MAISON INDIVIDUELLE 99,00 m² à AVON

OPPORTUNITE !!!
Samoreau offre un cadre de vie idyllique avec ses paysages verdoyants et la proximité de la forêt de Fontainebleau. Le calme et la tranquillité de la ville, alliés à ses espaces naturels, en font un lieu parfait pour élever une famille dans un environnement sain et agréable.
La ville est bien entourée par plusieurs communes, telles que Avon et Vulaines-sur-Seine, permettant aux habitants de bénéficier des services et des activités des environs. Cette proximité avec d’autres communes dynamiques ajoute de la valeur à la vie quotidienne à Samoreau.
Samoreau dispose de commerces de proximité, d’écoles, et de services de santé, offrant ainsi toutes les commodités nécessaires pour les familles. Les équipements sportifs et les infrastructures culturelles sont également présents, contribuant à une vie locale riche et variée.
La commune est bien desservie par les routes, facilitant les déplacements en voiture vers les villes voisines. La gare de Vulaines-sur-Seine - Samoreau permet de rejoindre Paris en environ 45 minutes en train, rendant les trajets professionnels ou de loisirs vers la capitale très pratiques.
Fontainebleau, connue pour son patrimoine historique et sa forêt, est située à proximité immédiate de Samoreau, offrant de nombreuses possibilités de loisirs, de shopping, et d'activités culturelles. Melun, une autre grande ville, est également facilement accessible et propose une large gamme de services et d'infrastructures.
En conclusion, Samoreau est une ville qui combine un cadre de vie paisible et naturel, une proximité avec des communes dynamiques, des commodités adaptées aux besoins des familles, et une bonne accessibilité aux grandes villes voisines, faisant d'elle un lieu idéal pour un projet de construction de maisons individuelles.
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Cette maison de plain-pied est construite sur vide sanitaire. Elle propose une surface habitable de 99 m² et comprend 4 chambres, un séjour cuisine de plus de 44 m², une salle de bains équipée, un WC et un garage intégré.

Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique.

Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à AVON 77210.