Opportunité Rare - Terrain Plat à Bâtir de 269 m² avec Large Façade

Terrain à bâtir de 269 m² avec une façade de 14,10 mètres pour la construction de votre maison LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR.

Caractéristiques principales :

oTERRAIN PLAT rectangle
oSuperficie : 269 m², idéale pour une maison individuelle spacieuse.
oLargeur de Façade : permettant une belle implantation pour votre maison.
oEmprise au sol : Jusqu'à 40%, soit une surface construite au sol possible d'environ 107,6 m².
oHauteur maximale : Possibilité de construire jusqu'à 10 mètres au faîtage (R+1 avec combles aménageables).
oRetrait par rapport à la voie publique : Obligation de respecter un retrait de 4 mètres par rapport à l'alignement de la rue, offrant une zone de transition idéale pour un jardin avant ou des places de stationnement.
oViabilités : Viabilités en bordure du terrain (eau, électricité, télécommunications).
oAssainissement autonome à prévoir (micro-station d'épuration : une solution d'assainissement personnalisée, économique et écologique).
oZone UB du Plan Local d'Urbanisme, offrant une flexibilité pour votre projet immobilier.

Etude de sol (G1) parfaite et bornage en cours.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !

Cette annonce référence 247880 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSAYA CAZAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88392779000013.

Prix du bien : 160 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr