MAISON INDIVIDUELLE 86,65 m² à COMBS LA VILLE

/! Nouvelle Opportunité de Maisons à Combs-la-Ville à Saisir ! /!

Découvrez des maisons situées à **Combs-la-Ville**, une commune dynamique de Seine-et-Marne, offrant un cadre de vie idéal pour les familles, avec un accès facile à Paris et une grande variété de services et d'infrastructures.

Atouts principaux :

1. Accès rapide aux transports en commun
- **RER D** permettant de rejoindre **Paris Gare de Lyon** en environ **30 minutes**.
- Proximité de l'autoroute **A5** et de la **N104 (La Francilienne)**, facilitant les déplacements vers **Paris**, **Melun**, et les villes environnantes.

2. Écoles et infrastructures éducatives
- Un large choix d’**écoles maternelles, primaires**, **collèges**, et **lycées** dans la commune, garantissant un parcours éducatif complet et de qualité pour vos enfants.
- De nombreuses **infrastructures sportives** et **activités périscolaires** pour un développement harmonieux des jeunes.

3. Commerces et services
- **Centre-ville animé** avec une grande variété de **commerces**, **supermarchés**, **restaurants**, et services essentiels pour un quotidien pratique.
- **Marché local** hebdomadaire proposant des produits frais et régionaux, favorisant les échanges entre les habitants et l'esprit de quartier.

4. Espaces verts et cadre naturel
- **Parc Central de Combs-la-Ville** et de nombreux **espaces verts** et **pistes cyclables**, offrant des opportunités pour se détendre, se promener ou pratiquer des activités sportives.
- Un cadre de vie naturel et agréable, parfait pour les moments de détente en famille tout en restant proche des commodités urbaines.

Saisissez cette **opportunité unique** de devenir propriétaire à **Combs-la-Ville**, une ville qui allie **proximité de Paris**, **accessibilité**, et **qualité de vie** dans un cadre verdoyant.

**Contactez-nous dès aujourd’hui** pour plus d’informations et pour découvrir cette **offre exceptionnelle** !

Cette maison à étage de 87 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre lumineuse de 38 m² dédiée à la cuisine, le séjour et la salle à manger, un cellier et un WC. L'étage se compose de 3 chambres et d'une grande salle de bains équipée avec WC.

Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique.

Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à COMBS LA VILLE 77380.