Maison neuve de 4 pièces - 95 m² - Jardinet - 2 places de parking - Sans Travaux

Venez découvrir cette jolie maison mitoyenne sur la commune de FONTENAY-TRÉSIGNY achevée en 2025 - MODERNE et SANS TRAVAUX avec un JARDINET et DEUX PLACES DE PARKING privées.

Le bien se situe dans un SECTEUR CALME, proche de toutes commodités dans un environnement paisible, à proximité des commerces, écoles et transports.

Au REZ-DE-CHAUSSEÉ :
oENTRÉE avec placard coulissant
oSÉJOUR spacieux et lumineux avec COIN CUISINE d'environ 48 m²
oCELLIER avec casiers de rangement
oWC indépendant

À L'ÉTAGE :
oCOULOIR/dégagement
oTROIS CHAMBRES avec placard
oSALLE DE BAINS avec DOUBLE VASQUE
oBUANDERIE
oWC indépendant

En EXTÉRIEUR :
oJARDINET agréable, idéal pour les beaux jours
oDEUX PLACES DE PARKING privées
oPORTAIL MOTORISÉ

Les PLUS +++ :
oFAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ environ 130€/an
oDPE en B - GES en A
oFIBRE déployée juste devant la maison
oMENUISERIE en PVC
oVOLETS ROULANTS ELECTRIQUES sur toutes les huisseries.

Vous l'avez compris ! Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, SANS TRAVAUX À PRÉVOIR !
Contactez-moi pour organiser une visite !

Cette annonce référence 282304 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA HARBI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 9(Numéro supprimé)048.

Prix du bien : 285 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 129,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025
Score DPE : 99 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 802.00 € et 1085.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr