MAISON INDIVIDUELLE 95,63 m² à LIVRY SUR SEINE

Opportunité !

Saisissez cette opportunité unique de construire votre maison sur un terrain de 270m² situé à Livry-sur-Seine, une commune paisible et accueillante, situé à 12 min de Melun. Ce terrain spacieux est idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable et proche de toutes les commodités nécessaires.

Livry-sur-Seine est une charmante commune située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Elle se trouve à environ 55 km au sud-est de Paris. La ville est réputée pour son cadre de vie tranquille et ses nombreux espaces verts, notamment grâce à sa proximité avec la forêt de Fontainebleau et les rives de la Seine.

Livry-sur-Seine dispose de plusieurs commerces de proximité, incluant des boulangeries, boucheries, pharmacies, et épiceries. Vous trouverez également des supermarchés et divers services dans les communes voisines comme Melun et Dammarie-les-Lys. La ville accueille aussi un marché ambulant chaque jeudi matin, offrant des produits frais et locaux.

Temps de trajet vers Paris :

Livry-sur-Seine est bien desservie par les transports en commun. En bus et train, il faut environ 1 heure et 25 minutes pour rejoindre le centre de Paris.
En voiture, le trajet prend environ 42 minutes, selon le trafic.

Cette maison au style tendance et chic de 95 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 35 m² avec une cuisine ouverte, un cellier avec un accès direct au garage et un WC indépendant. L'étage, se compose d'une suite parentale avec dressing et d'une salle d'eau équipée, de 2 chambres, d'une grande salle de bains et d'un WC indépendant.

Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique.

Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à LIVRY SUR SEINE 77000.