MAISON INDIVIDUELLE 95,84 m² à MONTRY

**/! Nouvelle Opportunité de Maisons à Montry à Saisir ! /!**
Découvrez des maisons situées à **Montry**, un village charmant à deux pas de Marne-la-Vallée, offrant un cadre de vie calme et familial, à proximité des grandes infrastructures et de Paris.
### **Atouts principaux :**
**1. Accès rapide aux transports en commun**
- À seulement quelques minutes de la gare de **Marne-la-Vallée Chessy** (RER A), permettant de rejoindre **Paris** en **35 minutes**.
- Proximité de l’autoroute **A4**, facilitant vos déplacements vers la capitale et les autres grandes villes de la région.
**2. Écoles et infrastructures éducatives**
- Des **écoles maternelles et primaires** situées à proximité, avec un cadre éducatif de qualité pour vos enfants.
- **Collèges et lycées** facilement accessibles dans les communes voisines, ainsi que de nombreuses **activités périscolaires** pour les jeunes résidents.
**3. Commerces et services**
- **Centre-ville convivial** avec des commerces de proximité, supermarchés et services essentiels pour le quotidien.
- **Marché local** régulier, proposant des produits frais et régionaux, favorisant un véritable esprit de quartier.
**4. Espaces verts et cadre naturel**
- Montry est entouré de **parcs** et d’espaces verts, parfaits pour les promenades, les moments de détente en famille et les activités de plein air.
- Un cadre de vie **verdoyant et paisible**, tout en restant proche des infrastructures de Marne-la-Vallée.
Saisissez cette **opportunité rare** de devenir propriétaire à Montry, alliant **tranquillité**, **nature**, et **accessibilité à Paris**.
**Contactez-nous dès maintenant** pour plus d’informations et pour découvrir cette **offre exclusive** !
Cette maison moderne de 96 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre lumineuse de 41 m², d'une cuisine et un WC indépendant. L'étage comprend 3 chambres dont une avec dressing, une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à MONTRY 77450.