Terrain constructible de 531 m² en lot arrière dans un cadre privilégié

Opportunité RARE sur le secteur !

Découvrez ce terrain de 531 m² situé en lot arrière, offrant un cadre de vie exceptionnel au sein d'une rue calme et recherchée de Vert-Saint-Denis.

Clôturé sur l'ensemble de sa périphérie, il assure un espace préservé et intime, idéal pour un projet résidentiel. De plus, le terrain est partiellement viabilisé, facilitant ainsi les démarches pour votre future construction.

Bénéficiant d'une orientation est-ouest pour la future construction de plain-pied + combles, ce terrain permet une luminosité optimale pour une future habitation. Une grande dépendance est déjà présente, libre à vous de la démolir ou de l'intégrer à votre projet selon vos besoins et envies.

Etude G1 déjà réalisée, aucune problématique sur la nature du sol !

En photos jointes : Plan d'aménagement + photo aérienne + photos terrain avec dépendance actuelle à démolir ou conserver.
d'autres photos sur demande.

Atouts supplémentaires :

Terrain entièrement clos, offrant intimité et sécurité
Orientation est-ouest pour une luminosité optimale
Environnement calme et privilégié
Permis d'aménager validé par la mairie et les ABF, et il sera purgé de tout recours des tiers au moment de la signature du compromis de vente
Ce terrain est prêt à accueillir votre futur projet de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Cette annonce référence 271869 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN FAUCHERE (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 82955333800015.

Prix du bien : 159 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr