TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1156 M2 AVEC UNE VUE IMPRENABLE SUR LA SEINE

Vous avez un projet de construction en Vallée de Seine, dans un environnement naturel préservé, le Parc Naturel Régional des Boucles de la Seine, tout en étant au centre du triangle ROUEN - LE HAVRE - YVETOT, chaque agglomération étant à moins de 30min en voiture ?

Située sur la commune de St Wandrille Rançon (hameau de Gauville), cette très belle parcelle non viabilisée (lot C) saura vous séduire grâce à ses nombreux atouts :
- exposition plein Sud
- absence de vis-à-vis
- les parcelles devant côté Seine sont en zone agricole, donc non constructibles
- hors lotissement, libre de tout constructeur
- secteur équipé avec la fibre
- arrêt des transports scolaires au pied de la parcelle.

Ne tardez pas à saisir cette opportunité, avant la mise en place de contraintes d'urbanisme avec le futur PLUI en 2026 et la réglementation ZAN !

Cette annonce référence 277116 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE LECLERC (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 91787560100010.

Prix du bien : 48 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr