MAISON INDIVIDUELLE 86,65 m² à GAGNY

/! Nouvelle Opportunité de Maisons à Gagny à Saisir ! /!

Découvrez des maisons situées à **Gagny**, une commune prisée de Seine-Saint-Denis, offrant un cadre de vie familial et verdoyant, à seulement quelques kilomètres de Paris.

Atouts principaux :

1. Accès rapide aux transports en commun
- **RER E** permettant de rejoindre **Paris Gare du Nord** en environ **20 minutes**.
- Proximité des lignes de **bus** et des axes routiers comme l'autoroute **A3** et la **N34**, facilitant les déplacements vers **Paris** et les grandes villes environnantes.

2. Écoles et infrastructures éducatives
- **Écoles maternelles, primaires**, **collèges**, et **lycées** dans la commune, offrant un parcours éducatif complet pour vos enfants.
- **Activités périscolaires** et de nombreux clubs sportifs disponibles pour les jeunes résidents.

3. Commerces et services
- **Centre-ville dynamique** avec une large gamme de **commerces**, **restaurants**, **supermarchés**, et services essentiels à proximité.
- **Marché local** régulier, proposant des produits frais et régionaux, favorisant la vie de quartier et l'esprit de communauté.

4. Espaces verts et cadre naturel
- **Parcs** et **espaces verts** tels que le **Parc Forestier de la Forêt de Bondy** et le **Lac de Maison Blanche**, parfaits pour les activités en plein air et les moments de détente.
- Un cadre verdoyant, tout en restant à proximité des commodités urbaines.

Saisissez cette **opportunité unique** de devenir propriétaire à **Gagny**, une ville offrant **accessibilité**, **proximité de Paris**, et une **qualité de vie idéale** pour les familles.

**Contactez-nous dès aujourd’hui** pour plus d’informations et pour découvrir cette **offre exceptionnelle** !

Cette maison à étage de 87 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre lumineuse de 38 m² dédiée à la cuisine, le séjour et la salle à manger, un cellier et un WC. L'étage se compose de 3 chambres et d'une grande salle de bains équipée avec WC.

Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique.

Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à GAGNY 93220.