MAISON INDIVIDUELLE 95,97 m² à GAGNY

/! Nouvelle Opportunité de Maisons à Gagny à Saisir ! /!

- Accès rapide aux transports en commun
- Desservi par le RER E, permettant un accès direct à Paris en environ 20 minutes.
- Proximité des routes principales comme l'A3 et l'A86, facilitant les déplacements vers Paris et les villes voisines.

- Écoles et infrastructures éducatives
- Large choix d’écoles maternelles, primaires, collèges et lycées à proximité, offrant une éducation complète et de qualité.
- Activités périscolaires et équipements sportifs variés pour les jeunes résidents.

- Commerces et services
- Centre-ville animé avec de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et services essentiels pour un quotidien pratique.
- Marché local régulier proposant des produits frais et régionaux pour les habitants.

- Espaces verts et cadre naturel
- De nombreux parcs et espaces verts, parfaits pour les activités de plein air, les promenades et les moments de détente en famille.
- Proximité des bords de Marne, offrant des paysages naturels agréables et des possibilités de loisirs nautiques.

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de maisons à Gagny, combinant confort, commodités et un accès rapide à Paris.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour profiter de cette offre unique !

Cette maison moderne de 96 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre lumineuse de 41 m², d'une cuisine et un WC indépendant. L'étage comprend 3 chambres dont une avec dressing, une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements.

Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique.

Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à GAGNY 93220.