MAISON INDIVIDUELLE 86,65 m² à LE RAINCY

/! Nouvelle Opportunité de Maisons au Raincy à Saisir ! /!

Découvrez des maisons à **Le Raincy**, une commune prestigieuse et verdoyante de Seine-Saint-Denis, offrant un cadre de vie résidentiel exceptionnel à seulement quelques kilomètres de Paris, alliant calme, élégance et praticité.

### Atouts principaux :

- **Accès rapide aux transports en commun**
- **Gare du Raincy - Villemomble - Montfermeil** desservie par le **RER E**, permettant de rejoindre **Paris Gare du Nord** en environ **15 minutes**.
- Accès facilité à l’autoroute **A3**, reliant Paris, Roissy et d'autres zones économiques majeures.

- **Écoles et infrastructures éducatives**
- Large choix d’**établissements scolaires** réputés, de la maternelle au lycée, incluant des établissements publics et privés de qualité.
- Nombreuses **activités périscolaires** et infrastructures sportives, parfaites pour les familles.

- **Commerces et services**
- Un centre-ville élégant avec des **commerces de proximité**, **restaurants**, et services essentiels.
- Accès rapide à de grands centres commerciaux situés à proximité, pour un large choix de boutiques et loisirs.

- **Espaces verts et cadre naturel**
- Des **avenues bordées d’arbres** et de magnifiques espaces verts, tels que le **Parc de la Mairie**, parfaits pour les promenades et les moments de détente.
- Un cadre résidentiel calme et verdoyant, avec un riche patrimoine architectural.

Cette maison à étage de 87 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre lumineuse de 38 m² dédiée à la cuisine, le séjour et la salle à manger, un cellier et un WC. L'étage se compose de 3 chambres et d'une grande salle de bains équipée avec WC.

Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique.

Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à LE RAINCY 93340.