MAISON INDIVIDUELLE 102,80 m² à MONTFERMEIL

OPPORTUNITE !!!
Montfermeil, située en Seine-Saint-Denis, est une ville qui séduit par son cadre de vie agréable, mêlant nature et modernité. Bordée par la forêt de Bondy, elle offre de nombreux espaces verts pour des promenades en famille ou des activités en plein air. Avec son riche patrimoine historique, notamment l’église Saint-Pierre-Saint-Paul et les jardins de la Villa des Cèdres, Montfermeil est un lieu paisible et accueillant.
La ville dispose de toutes les infrastructures nécessaires à la vie de famille : écoles, collèges, équipements sportifs, médiathèque et commerces de proximité. Le centre commercial régional Rosny 2, situé à quelques minutes, enrichit l’offre commerciale. Les services médicaux, les marchés locaux et les associations culturelles contribuent également à la qualité de vie.
Montfermeil est bien desservie par les transports en commun. Le tramway T4 relie rapidement la commune aux gares RER E et B, facilitant les déplacements vers Paris et la région Île-de-France. Les grands axes routiers comme l’A3 et l’A86 permettent d’accéder facilement à la capitale et aux autres grandes villes environnantes.
À proximité de Montfermeil, les villes de Livry-Gargan, Clichy-sous-Bois et Gagny offrent des infrastructures complémentaires en termes de loisirs, d’éducation et de commerce. Paris est accessible en environ 30 minutes, et Roissy-en-France, avec l’aéroport Charles de Gaulle, se trouve à une courte distance, idéal pour les professionnels et les voyageurs.
Ce projet de maisons individuelles à Montfermeil représente une opportunité unique pour les familles souhaitant allier confort, nature et connectivité, dans un environnement calme et familial.

Cette maison au style tendance et chic de 103 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 41 m² avec une cuisine ouverte, un cellier avec un accès direct au garage et un WC indépendant. L'étage dispose d'une suite parentale avec placards et salle d'eau, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique.

Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à MONTFERMEIL 93370.