1 NOISY LE GRAND

/! Nouveau Projet de Maisons à Noisy-le-Grand /!
**Proximité avec les Commerces**
- Accès direct aux commerces locaux : supermarchés, centres commerciaux, boutiques, restaurants et services de proximité, tout est à quelques minutes de chez vous pour répondre à vos besoins quotidiens.
**Écoles et Infrastructures Éducatives**
- Écoles de la maternelle au lycée à proximité, offrant à vos enfants un parcours éducatif complet et de qualité, avec des établissements renommés dans le secteur.
**Espaces Verts et Loisirs**
- De nombreux parcs, espaces verts et berges de la Marne pour des promenades, activités sportives et moments de détente en famille.
- Proximité du parc de Noisy-le-Grand et des bords de Marne, parfaits pour les amoureux de la nature et les activités en plein air.
**Transports en Commun**
- Excellent réseau de transports avec les lignes de RER A et E, reliant Noisy-le-Grand à Paris en environ 20 minutes, idéal pour vos déplacements quotidiens.
- Accès facile aux principales voies routières, notamment l'A4 et l'A86, pour des déplacements rapides vers Paris, Disneyland Paris et d'autres grandes villes.
- Réseau de bus local efficace facilitant les déplacements au sein de la ville et vers les communes environnantes.
Découvrez notre nouveau projet de maisons à Noisy-le-Grand, une opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre alliant confort et praticité. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations et ne manquez pas cette chance unique de trouver votre maison idéale.
Cette maison au style tendance et chic de 95 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 35 m² avec une cuisine ouverte, un cellier avec un accès direct au garage et un WC indépendant. L'étage, se compose d'une suite parentale avec dressing et d'une salle d'eau équipée, de 2 chambres, d'une grande salle de bains et d'un WC indépendant.
Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.
Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique, d’un chauffe-eau thermodynamique et d’une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois.
Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.
* Hors points d’eau, trémie d’escalier et local technique
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à NOISY LE GRAND 93160.