MAISON INDIVIDUELLE 105,86 m² à BRY SUR MARNE

**Découvrez ce terrain rare de 300 m² à Bry-sur-Marne (94360)**, une opportunité exclusive dans une commune très prisée de l’est parisien. Ce terrain est parfait pour la construction de votre future maison dans un environnement résidentiel calme, tout en étant à proximité des commodités et des grands axes de transport.

**Proximité des transports :**
Bry-sur-Marne bénéficie d'une excellente connectivité avec la **ligne A du RER**, qui vous permet de rejoindre Paris en moins de 20 minutes. Vous bénéficiez également de l'accès rapide à l’autoroute A4, facilitant vos déplacements vers la capitale et les villes environnantes.

**Spécificité locale :**
Bry-sur-Marne est une ville paisible et résidentielle, avec un cadre de vie idéal pour les familles. La ville propose de nombreuses infrastructures : écoles, commerces de proximité, équipements sportifs et culturels. Vous pourrez également profiter des berges de la Marne pour des balades en plein air.

**Pourquoi choisir ce terrain ?**

- **Surface idéale dans un secteur recherché**, parfait pour les familles
- Proximité des écoles, commerces et services essentiels
- Accès rapide à Paris via le RER A et les axes routiers **Saisissez cette opportunité rare dès aujourd'hui !** Contactez-nous immédiatement pour organiser une visite et obtenir une étude personnalisée et gratuite de votre projet de construction. **Ne laissez pas passer cette chance unique !**

Cette maison à étage d’une surface habitable de 106 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour de 30 m2, une cuisine de 10 m², un WC et un garage de 15 m². L’espace nuit se situe à l’étage. Il se compose de 3 grandes chambres dont l'une de plus de 15 m², d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Cette maison a été pensée par notre bureau d’études pour s’adapter parfaitement aux terrains à bâtir étroits ou de faibles profondeurs.

Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique.

Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à BRY SUR MARNE 94360.