MAISON INDIVIDUELLE 114,15 m² à LE PERREUX SUR MARNE

Découvrez ce terrain de 300 m² à Neuilly-sur-Marne (93330) à 15 minutes de Le Perreux-sur-Marne, une opportunité rare dans une commune dynamique de Seine-Saint-Denis. Ce terrain est parfait pour construire la maison de vos rêves dans un environnement résidentiel calme, tout en étant proche des commodités et des transports.

Proximité des transports :
Neuilly-sur-Marne est bien desservie par la ligne A du RER et la future ligne 11 du métro en cours d’extension, facilitant l’accès à Paris en environ 20 minutes. La proximité des grands axes routiers comme l’A4 et l’A86 permet également des déplacements rapides.

Pourquoi choisir ce terrain ?

Emplacement privilégié dans un secteur résidentiel recherché, idéal pour les familles
Proximité immédiate des écoles, commerces et services essentiels
Accès rapide à Paris via le RER A, la future ligne 11 du métro et les grands axes routiers Saisissez cette opportunité exceptionnelle dès aujourd'hui ! Contactez-nous pour organiser une visite et obtenir une étude personnalisée et gratuite de votre projet de construction. Ne laissez pas passer cette chance unique !

Le modèle Azurite est une maison contemporaine à étage d’une superficie de 114 m². Elle comporte 4 chambres spacieuses avec de grands espaces de rangements, un vaste séjour/cuisine de 39 m² avec de grandes baies vitrées et deux WC indépendants. La batterie de stockage de l’énergie solaire se situe au rez-de-chaussée dans le local technique. La salle d’eau située à l’étage est équipée d’une double vasque. Il est possible en option d’ajouter un garage accolé de plus de 21 m². A NOTER : Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (1).

Pour votre confort, le modèle Azurite est muni d’une climatisation réversible*. Associée à la haute qualité de l’isolation, l’ensemble garanti un confort en toute saison. La box domotique permet de piloter les équipements connectés, notamment les volets roulants motorisés. La porte de garage sectionnelle est également isolée, motorisée et pilotable depuis l’application fournie.

Tous les modèles de la gamme Contemporaine sont pourvus de matériaux et d’équipements haut de gamme. Les menuiseries extérieures, tout comme les volets roulants, les gouttières et descentes d’eaux pluviales sont en aluminium. L’isolation est réalisée avec un matériau alvéolaire de nouvelle génération, 100% recyclable. Les façades sont habillées d’un enduit gratté d’un aspect fin et sobre et peuvent être agrémentées en option d’un parement imitation pierre, brique…

Pour votre sécurité, Azurite dispose d’une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Enfin et pour un maximum d’économies d’énergie profitez également de la centrale photovoltaïque (Inclus : 8 panneaux et 1 batterie de stockage) et du chauffe-eau thermodynamique.

(1) Hors trémie d’escalier et local technique.
* 5 émetteurs maximum

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Photos non contractuelles

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à NEUILLY SUR MARNE 93330.