838 900 €1886 €/m² 293 m²
programme terrain + maison à vendre
Saint-Maur-des-FossésVal-de-Marne 94
EXCEPTIONNEL !!!Saint-Maur-des-Fossés est une ville réputée pour son cadre de vie agréable. Elle offre de nombreux espaces verts comme le parc de l’Abbaye et le parc de Saint-Maur, ainsi que des bords de Marne pittoresques, idéaux pour des promenades en famille.Située à environ 15 km au sud-est de Paris, Saint-Maur-des-Fossés permet de bénéficier de la tranquillité d’une ville résidentielle tout en restant proche de la capitale.La ville dispose d'une large gamme de commodités : écoles de qualité, centres médicaux, commerces variés, et centres culturels comme le Théâtre du Château.Saint-Maur-des-Fossés est bien desservie par les transports en commun, notamment par les lignes A et E du RER et plusieurs lignes de bus. L’accès à Paris est rapide et facile.Les villes voisines incluent Créteil, Vincennes, et Nogent-sur-Marne. Ces villes offrent des services complémentaires et sont facilement accessibles en voiture ou en transport en commun.Saint-Maur-des-Fossés est idéale pour les familles recherchant un environnement paisible avec toutes les commodités nécessaires, tout en étant proche de Paris et de grandes villes voisines.Contactez nous dès à présent pour plus d'informations sur nos projets de maisons !Le modèle Onyx est une maison contemporaine proposant une surface habitable de 132 m². Elle est pourvue d’un séjour/cuisine supérieur à 34 m². Cet espace de vie a l’avantage d’être très lumineux grâce à ses baies vitrées. Cette maison est composée de 4 chambres, dont une de 13,9 m² au rez-de-chaussée, et de 2 WC. L’étage propose une salle de bains, un WC indépendant, 3 chambres dont 1 suite parentale très spacieuse disposant d’un dressing et d’une salle d’eau équipée. Il est possible en option d’ajouter un garage accolé de plus de 21 m². A NOTER : Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (1).Pour votre confort, le modèle Onyx est muni d’une climatisation réversible*. Associée à la haute qualité de l’isolation, l’ensemble garanti un confort en toute saison. La box domotique permet de piloter les équipements connectés, notamment les volets roulants motorisés. La porte de garage sectionnelle est également isolée, motorisée et pilotable depuis l’application fournie.Tous les modèles de la gamme Contemporaine sont pourvus de matériaux et d’équipements haut de gamme. Les menuiseries extérieures, tout comme les volets roulants, les gouttières et descentes d’eaux pluviales sont en aluminium.L’isolation est réalisée avec un matériau alvéolaire de nouvelle génération, 100% recyclable. Les façades sont habillées d’un enduit gratté d’un aspect fin et sobre et peuvent être agrémentées en option d’un parement imitation pierre, brique…Pour votre sécurité, Onyx dispose d’une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Enfin et pour un maximum d’économies d’énergie profitez également de la centrale photovoltaïque (Inclus : 8 panneaux et 1 batterie de stockage) et du chauffe-eau thermodynamique.(1) Hors trémie d’escalier et local technique.* 5 émetteurs maximumCette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).Classe énergétique : APhotos non contractuellesGaranties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.Cette offre est proposée à SAINT MAUR DES FOSSES 94100.